主题：均价为8956元/平方米

2008年8月北京二手房市场的整体交易均价为8956元/平方米，同比去年同期涨幅仍达9.30%，但与上月的交易价格比较则向下回探了2.28%。从不同权属的细分数据来看，全市二手已购公房的交易均价为9214元/平方米，环比上月有小幅下降，降幅为1.60%；根据二手商品房市场的成交形势分析，其交易均价也出现了向下调整的迹象，交易均价为8927元/平方米，环比降幅为6.21%。