主题：五一前两日北京二手房成交305套 同比涨59%

5月2日电(房产频道 孙建永)2012年五一假期，二手房的供应量和成交量都明显上涨，一改去年以来各个节假日成交低迷的局面。据链家地产市场研究部统计，今年五一假期前两天，北京市二手房住宅成交量为305套，较去年五一的前2天假期成交相比上涨59%。

另据伟业我爱我家市场研究院数据统计，与清明假期相比，五一假期期间，北京二手住宅新增房源挂牌量上涨了62%，有效客户需求登记量上涨了56%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从今年五一假期期间的新增房源量和新增客户量来看，春节之后楼市的回暖势头依旧在持续。房价的明显回落，首套房贷利率的下调，以及税费优惠政策向首次购买90平米以下中小户型购房人的倾斜，促使了首次置业人群购房意愿的整体回升，成交量也随之回暖。同时，链家地产市场研究部陈雪认为，今年4月份成交量处于3月上涨后的回稳期间，且经过1年多的调控，消费者观望情绪有所缓解，促使假期成交量走高。