主题：地震过后的选房经

在经历了一场地震后，购房要注意些什么呢﹖ 首先建议大家最好选择离广场、公园等空旷地带不远的小区居住,住在空旷地带附近，利于紧急避难。其次选择容积率低的小区，何为容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值为容积率，用公式表示：容积率＝总建筑面积÷总用地面积。容积率越低，楼间距则越大，居住越舒适；反之，楼间距则越小，舒适度越低。装修时四大区域不能动，提高房屋抗震性。

1．承重墙：什么样的墙是承重墙？一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗，超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。

2．墙体中的钢筋：如果把房屋结构比作成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

3．房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

4．阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

“地震考验房产商的，不仅仅是灾后捐款数额的多少，还有未来对于建筑质量的无限思索。如若想营造一个更为和谐、更为平衡的合肥房产市场，要做的事情还有很多，地产人更有必要为未来反思，建造怎样的房屋，在发生地震灾害时，能将对人的伤害减小到最低。也为房地产市场的新变局做好充分的准备。