主题：我要定和泰园的房子了

明天就可能要订和泰园的房子了，今天来看到，有点担心土地使用证什么的。我其实也不清楚到底是什么回事，只要是买的房子能是产权就好吧。以前担心的独立采暖问题，在看了现场后，不是那么担心了，觉得施工队伍比较专业，管线埋设也还整齐，全套的进口设备，房子也保暖，应该说，冬季的取暖不会太贵吧。前不久看的是锦绣馨园的房子，昨天到场一比较，还是觉得和泰园的好，至少房子看起来和泰园的好看。

好像看了诸位的有关律师的项目，有些是开发商请的律师，有些业主似乎是自己找的律师，这两者有什么不同吗？昨天在和泰园的售楼处，售楼的李小姐说还可以由她请律师帮我办理公积金贷款。写到这里，想到前面有些朋友说和泰园的售楼小姐不怎么样，我觉得，为我服务的那位还不错，很诚恳，也懂得技巧的样子，不过就我偷偷观察其他两位售楼小姐在接待解答其他客户的时候，好像是有点一问三不知的猪头三的样子呢，但我想这并不代表房子就不好，小姐支支吾吾故意回避潜在问题的实质。－－－我又多说开去，天然气入户，我想如果在近两个月，能有进一步的用户入住，那入住率超过70％是没有问题的，而且昨天的李小姐告诉我已经差不多达到这个数字了，就是最迟，也不会迟过明年1月（希望是真的，这条承诺可以写到合同里吗？诸位）。还有的八卦消息是，售楼小姐告诉我，嘉铭园二期的业主前不久集体退房超过80多户，原因是嘉铭园小区规划过大导致资金问题，被迫将房子抵押给银行，所以，好像在合同里单方增加了20多条不合理条约，才导致业主退房，而一部分业主就到了和泰园订房（李小姐一脸诚恳样，谁知道是不是真的，没准是说服我接受小开发区还是有好这样的观点噢）