主题：要谨慎

1、该房地基边上有一条暗河穿越，尽管技术上作了处理 仍让人担心，终究房产是百年大计。 2、该楼低层次必存在遮挡，北京冬季太阳高度角低于40度。 3、电热膜相当耗电，而且带来诸多装修、维护、老化更新 上的困难，70年下来，目前的低价优势即不存在。 4、孤单一楼，物管水平不会很好。