主题：经济适用房调查结果说明了什么？

经济适用房调查结果说明了什么？
徐轲
近日，经济适用房再次被推到争论前沿。搜房网也为此做了份调查，调查结果及分析于2005年8月9日在搜房网以《仅2成人支持取消经济适用房 8成认为应3千元以下》为题撰文独家公布。解读调查数据，事实果真如此？

● 你认为经济适用房价位多少，低收入者能买得起？
调查显示，接近85%的网友认为经济适用房的价格应在3000元以下。这说明什么？——说明目前经济适用房的“经济性”并不让民众满意。经济适用房不经济，造成真正的低收入家庭无法享受政府的这项住房优惠政策，严重背离经济适用房政策的初衷。

● 你有购买经济适用房的计划吗？
调查显示，近八成网友有意购买经济适用房。这说明什么？——这不能说明什么！经济适用房是国家、政府送出的一大块蛋糕，谁不想分一块？按照“理性人”的经济学假设，人人在作出选择时，都会选择自己认为最有利、最有价值的事情，说得不好听一点，就是人人都有想占便宜的心理。这种心理，决定了稍有购买经济适用房的条件者（从现在的情况看，这些人多是城市里的中产阶级、准中产阶级及有权有势者），必然会选择不放弃国家的住房福利，有福利不享，有便宜不占，不是很傻吗？因此，近八成受调者想买经济适用房则不足为奇了。

● 你认为现在经济适用房最严重的问题是什么？
调查显示，43.55%的网友认为，现在经济适用房最严重的弊病在于大量经济适用房被富人买走。可见国家经济适用房政策已完全背离初衷，不但没有达到预期目的，还可能引发“贫嫉富”的社会不稳定因素。

● 你认为目前的经济适用房有助于解决中低收入家庭住房问题吗？
调查显示，47.87%的网友认为经济适用房不能解决中低收入家庭住房问题，还有13.74%的网友选择“不好说”，游离不定。这说明在国家经济适用房政策目标实现上，并没能让多数百姓满意，经济适用房已背离了政策的美好的出发点。

● 如果国家取消经济适用房，你持什么态度吗？
调查显示，仅18.92%的网友表示支持取消经济适用房制度，而65.34%表示反对。经济适用房不该取消就符合最广大人民群众的根本利益？非也！笔者看来，大部分人支持经济适用房，自有其道理。徐滇庆教授指出，“尽管人们早已意识到在经济适用房的分配中存在的许多问题，可是拥护经济适用房的人却越来越多。中低收入家庭希望购买经济适用房，省下一笔钱。地方官员希望扩大经济适用房，因为有了经济适用房，他们手中的权利更大了。房地产商拥护，因为经济适用房为他们发财开辟了捷径”，所以总是拥护的人多，反对的人少。由此分析，我们便不难理解这一调查结果了。

总之，我们无法由此认为真正需要国家住房帮助的低收入家庭支持经济适用房。经济适用房政策已背离初衷，弊端频出，在我看来，还是取消的好。

宝安福永小高层带电梯.全封闭式管理.距离地铁,机场.港口,汽车站等10分钟的路程.交通极便利.附近超市,银行,中小学.书店.医院具全..是您投资家居的好去处.现在9万8起可以买2房1厅的实用房.均价只要1507元每平米.一楼铺面180平米.售价60万.复试楼.租金5000元每月.2楼面积600平米.出租可以免半年的租金.15元每平米.适合开网吧.酒楼.西餐厅等高档休闲场所,欲购成速.电话22047657曹生