其中,非京籍购房者所占比重下降25%,非京籍人群的购房套数也大幅下跌了83.9%。
据伟业我爱我家市场研究院统计,自限购之日实施起至今年2月16日,新建商品住房交易均价约为17015元/平方米,相比上年同期18256元/平方米小幅下跌6.8%。
截止2012年2月初,北京市新建商品住宅待售量高达119611套,比去年同一时间节点增加将近2.4套,一年内增幅达到25%。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为,由于2011年2月之后“限购”、“限贷”等政策严重限制各类购房需求释放,即便是企业具备推盘动力,新增供应量明显上涨,但最终成交量依然出现明显下降。
陈亮预测,随着“供过于求”市场的逐步积累,新建商品住宅存量已达历史高点,市场逐步呈现“买房市场”特征,成交价格也在年底出现下调。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称,随着价格的合理回落,首次购房需求有望平稳释放,2、3月份北京有望迎来楼市“小阳春”。
其中,非京籍购房者所占比重下降25%,非京籍人群的购房套数也大幅下跌了83.9%。
据伟业我爱我家市场研究院统计,自限购之日实施起至今年2月16日,新建商品住房交易均价约为17015元/平方米,相比上年同期18256元/平方米小幅下跌6.8%。
截止2012年2月初,北京市新建商品住宅待售量高达119611套,比去年同一时间节点增加将近2.4套,一年内增幅达到25%。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为,由于2011年2月之后“限购”、“限贷”等政策严重限制各类购房需求释放,即便是企业具备推盘动力,新增供应量明显上涨,但最终成交量依然出现明显下降。
陈亮预测,随着“供过于求”市场的逐步积累,新建商品住宅存量已达历史高点,市场逐步呈现“买房市场”特征,成交价格也在年底出现下调。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称,随着价格的合理回落,首次购房需求有望平稳释放,2、3月份北京有望迎来楼市“小阳春”。