主题：“峰 艺 苑 旧 房 改 造专家提示”：旧房改造注意事项! 诚祝装修顺利!(峰艺苑装饰公司免费咨询、免费测量、免费设计、免费预算)。
- 发表于2006-04-15
要杜绝家庭装修中的不安全因素，应注意避免如下误区：
1.为了扩大客厅及厨房的面积，自作主张拆掉隔断墙，人为制造危房；
2.在安装水、电、煤气、家具时任意钻墙凿洞；
3.随意将阳台改成居室、仓库，严重超过原来作为阳台的设计承重负荷；
4.为追求豪华，以过重过厚的花岗岩、大理石铺设地面等，大大的增加了楼面的静荷载；
5.让“三无”装修人员装修楼面或安装吊灯，随心所欲刨钻楼板，削弱了楼板的强度；
6.用一些含有毒素的油漆、涂料、涂抹以后毒素漫漫溢出，使人头疼咳嗽、四肢无力；
7.居室色调的任意搭配，刺激视觉，影响健康；（家居中的4种无敌经典配色）
8.缺乏考虑，任意布置灯光，造成“光污染”弄的全家心绪不宁，头晕目眩，损坏孩子的视力和健康。
(更多内容请点击峰艺苑装饰网: )
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空间自由生命 设计赋予灵魂
峰艺苑装饰郑重承诺：
1. 特色服务------专业监理免费验房；
2. 资深设计师免费测量、免费设计、免费预算、免费出图；
3. 所有材料由公司统一配送（根本杜绝工长购料以次充好的现象）；
4. 签定北京市工商局、建委印制的最新版本合同；
5. 工程不转包，保证施工质量，降低施工造价；
6. 工艺、质量不合格随时拆除，造成损失全额赔偿；
7. 五年保修终身维护，急修24小时到位。
北 京 峰 艺 苑 装 饰 有 限 责 任 公 司
网 址: http://www.bjfey.com
E-mail: bjfey@163.com
24小时服务热线: 63806090 63805526
1.为了扩大客厅及厨房的面积，自作主张拆掉隔断墙，人为制造危房；
2.在安装水、电、煤气、家具时任意钻墙凿洞；
3.随意将阳台改成居室、仓库，严重超过原来作为阳台的设计承重负荷；
4.为追求豪华，以过重过厚的花岗岩、大理石铺设地面等，大大的增加了楼面的静荷载；
5.让“三无”装修人员装修楼面或安装吊灯，随心所欲刨钻楼板，削弱了楼板的强度；
6.用一些含有毒素的油漆、涂料、涂抹以后毒素漫漫溢出，使人头疼咳嗽、四肢无力；
7.居室色调的任意搭配，刺激视觉，影响健康；（家居中的4种无敌经典配色）
8.缺乏考虑，任意布置灯光，造成“光污染”弄的全家心绪不宁，头晕目眩，损坏孩子的视力和健康。
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- 发表于2006-04-15
塑钢门窗的选购
1.塑钢门窗的特点
以PVC为主要原料,加入稳定剂、改性剂、填充剂、紫外线吸收剂等,经加工制成为各种断面为中空的型材,以其为材料组装成的门窗称为塑钢门窗。
塑钢门窗具有强度高、耐冲击的特点,它的耐候性好,适用范围可达零下40摄氏度到零上70摄氏度,不脆化、不变色,使用年限可达50年以上;它的隔热性好,热传导率低,节约能源。同时,塑钢门窗还具有优良的耐腐蚀性、气密性、水密性、隔音性和阻燃性,它电绝缘性能优于其他门窗材料。另外,塑钢门窗还具有外观精致、不需着色、安装简便、使用轻巧、保养容易等特点,已成为今后门窗材料发展的主要方向。
塑钢门窗是国家建设部几年来提倡使用的门窗材料,在家庭装修工程中,塑钢材料主要用于封闭阳台的窗户、室内窗户做加层处理(提高密封性)、在卫生间做浴房框架及门框等。
2.塑钢门窗的质量鉴定
在家庭装修工程中,塑钢门窗制作一般不由施工队伍完成,而是由塑钢门窗专业厂商经测量后制作安装,制作过程实际是塑钢型材的组装过程,因此,塑钢门窗的质量鉴定就是型材组装质量的鉴定。
组装塑钢门窗允许的尺寸偏差为:门窗框、扇的外形尺寸,长度在1.5米以内的,误差在2毫米以内,门窗对角线长度在1米以内的误差在3毫米以内,对角线长度在2米以内的误差在3.5毫米之内,对角线长度大于2.米的误差在5毫米之内,相邻构件装配间隙小于0.4毫米,焊接处同一平面高低差小于0.6毫米,装配合页缝隙小于1.5毫米：门窗的框、扇搭接宽度误差小于1毫米,窗扇玻璃等分格误差小于2毫米。
3.塑钢门窗的安装验收指标
按照国家标准,安装后的塑钢门窗应符合的质量要求有：门窗型材无开焊、断裂现象,五金配件齐全,安装位置正确,使用灵活,门窗表面无划伤,光洁,无污染物,门窗关闭时,门窗扇与框之间无明显缝隙,压条封闭严密,接头处无明显缝隙;门窗开启灵活,无阻滞、回弹和翘曲变形现象F安装误差对角线长度在2米以内误差小于3毫米,对角线长度大于2米时误差小于5毫米;垂直度误差窗高2米以内小于2毫米,窗高大于2米时小于3毫米。
4.塑钢门窗的价格分析
塑钢门窗的价格因所用材料的规格、生产厂家的不同而不同,塑钢门窗的报价是以平方米为计量单位的,名牌企业生产的材料价格高于小企业的,一般能相差30%－60%,因此,小企业生产的型材,每平方米价格在200－240元之间,使用同规格的名牌企业的材料,价格在每平方米260－380元之间。
5.塑钢门窗的维护
目前市场上的塑钢门窗以白色为主,装饰性较强,维护保养容易,使用中特别应注意两点:第一是不要用圆珠笔在上面写画,遇有污染时要及时消除,不要在上面涂刷强化学剂。第二是不要用刀刃划伤表面,塑钢型材的表面非常光滑,划伤后修复很困难。
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1.塑钢门窗的特点
以PVC为主要原料,加入稳定剂、改性剂、填充剂、紫外线吸收剂等,经加工制成为各种断面为中空的型材,以其为材料组装成的门窗称为塑钢门窗。
塑钢门窗具有强度高、耐冲击的特点,它的耐候性好,适用范围可达零下40摄氏度到零上70摄氏度,不脆化、不变色,使用年限可达50年以上;它的隔热性好,热传导率低,节约能源。同时,塑钢门窗还具有优良的耐腐蚀性、气密性、水密性、隔音性和阻燃性,它电绝缘性能优于其他门窗材料。另外,塑钢门窗还具有外观精致、不需着色、安装简便、使用轻巧、保养容易等特点,已成为今后门窗材料发展的主要方向。
塑钢门窗是国家建设部几年来提倡使用的门窗材料,在家庭装修工程中,塑钢材料主要用于封闭阳台的窗户、室内窗户做加层处理(提高密封性)、在卫生间做浴房框架及门框等。
2.塑钢门窗的质量鉴定
在家庭装修工程中,塑钢门窗制作一般不由施工队伍完成,而是由塑钢门窗专业厂商经测量后制作安装,制作过程实际是塑钢型材的组装过程,因此,塑钢门窗的质量鉴定就是型材组装质量的鉴定。
组装塑钢门窗允许的尺寸偏差为:门窗框、扇的外形尺寸,长度在1.5米以内的,误差在2毫米以内,门窗对角线长度在1米以内的误差在3毫米以内,对角线长度在2米以内的误差在3.5毫米之内,对角线长度大于2.米的误差在5毫米之内,相邻构件装配间隙小于0.4毫米,焊接处同一平面高低差小于0.6毫米,装配合页缝隙小于1.5毫米：门窗的框、扇搭接宽度误差小于1毫米,窗扇玻璃等分格误差小于2毫米。
3.塑钢门窗的安装验收指标
按照国家标准,安装后的塑钢门窗应符合的质量要求有：门窗型材无开焊、断裂现象,五金配件齐全,安装位置正确,使用灵活,门窗表面无划伤,光洁,无污染物,门窗关闭时,门窗扇与框之间无明显缝隙,压条封闭严密,接头处无明显缝隙;门窗开启灵活,无阻滞、回弹和翘曲变形现象F安装误差对角线长度在2米以内误差小于3毫米,对角线长度大于2米时误差小于5毫米;垂直度误差窗高2米以内小于2毫米,窗高大于2米时小于3毫米。
4.塑钢门窗的价格分析
塑钢门窗的价格因所用材料的规格、生产厂家的不同而不同,塑钢门窗的报价是以平方米为计量单位的,名牌企业生产的材料价格高于小企业的,一般能相差30%－60%,因此,小企业生产的型材,每平方米价格在200－240元之间,使用同规格的名牌企业的材料,价格在每平方米260－380元之间。
5.塑钢门窗的维护
目前市场上的塑钢门窗以白色为主,装饰性较强,维护保养容易,使用中特别应注意两点:第一是不要用圆珠笔在上面写画,遇有污染时要及时消除,不要在上面涂刷强化学剂。第二是不要用刀刃划伤表面,塑钢型材的表面非常光滑,划伤后修复很困难。
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1、立邦时时利
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷面漆三遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计——㎡/12元
2、立邦美得丽
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷面漆三遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计——㎡/14元
3、立邦三合一
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷面漆三遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/20元
4、立邦五合一
工艺流程及用材标准1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/24元
5、多乐士配得丽
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/18元
6、多乐士五合一
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/22元
7、多乐士五合一（二代）
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/25元
8、纳米漆(自洁,光电杀菌,释放负离子)
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/28元
9、来威漆
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/28元
10、芬琳漆
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/36元
11、原门扇双包
工艺流程及用材标准：1原门改制、平板双包、实木线条收边2可选用线条造型或拼花造型（局部采用其它木质）3.清(混)油标准硝基漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.-----扇/300元（混油）；扇/500（胡桃木）
12、包门套及门扇油漆安装
工艺流程及用材标准：1门套恻面采用环保一级细木工板衬底（装合页处另加3X5木方），裁口处另加多层板，饰面板饰面。2门套正面采用九厘板衬底，6公分宽实木木线条压盖。3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌. 甲供五金、玻璃等.-----套/550元（混油）；套/750元（胡桃木）
13、做门及套
工艺流程及用材标准：1.门为专业厂家制作.(可选造型)，门套恻面采用环保一级细木工板衬底（装合页处另加3X5木方），裁口处另加多层板，饰面板饰面。2门套正面采用九厘板衬底，6公分宽实木木线条压盖。3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4. 环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌. 甲供五金、玻璃等.----- 套/550元（混油）；套/1150元（胡桃木）
14、包窗套
工艺流程及用材标准：1.窗套侧面采用环保一级细木工板衬底，饰面板饰面2.窗套正面采用6公分宽红榉实木线条压盖3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4. 环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌. 特殊造型及工艺另计。-----M/75元（混油）；M/88元（胡桃木）
15、包哑口套
工艺流程及用材标准：1.窗套侧面采用环保一级细木工板衬底，饰面板饰面2.窗套正面采用6公分宽红榉实木线条压盖3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4. 环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌. 特殊造型及工艺另计。-----M/85元（混油）；M/98元（胡桃木）
16、窗帘盒
工艺流程及用材标准：1.细木工板衬底，饰面板饰面2.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 3.细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌-----M/68元（混油）；M/90元（胡桃）
17、做暖气罩
工艺流程及用材标准：1.木方或环保一级细木工板基础,饰面板封面,实木线封边.甲供散热口. 2.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.3.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计.-----M/200元（混油）；M/320元（胡桃木）
18、做吊柜、低柜 (造型见图)
工艺流程及用材标准：1.柜体环保一级细木工板及多层板基础框架.甲供五金、玻璃和台面.2.柜门环保一级细木工板条基础框架,饰面板封面.3.清(混)油标准硝聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.4.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计.----- M/380元（混油）；M/450（胡桃木）
19、做书柜、酒柜造型见图)
工艺流程及用材标准：1.柜体环保一级细木工板及多层板框架.内刷2遍清漆.甲供五金、玻璃. 2.柜门环保一级细木工板条基础框架,饰面板封面,实木线封边.3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.4.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计.-----㎡/420元（混油）；㎡/480元（胡桃木）
20、做多宝格(造型见图)
工艺流程及用材标准：1.柜体环保一级细木工板及多层板基础框架.甲供五金、玻璃.2.柜门环保一级细木工板条基础框架,饰面板封面,实木线封边.3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.4.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计。-----㎡/480元（混油）；㎡/650元（胡桃木）
21、做衣柜框架(造型见图)
工艺流程及用材标准：1.柜体环保一级细木工板及多层板基础三层框架.内刷2遍清漆.2.柜门为甲方订购成品门及五金件.供货商安装.加做抽屉另计。3.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计.----- -----㎡/320元（混油）；㎡/450元（胡桃木）
22、做视听柜(造型见图)
工艺流程及用材标准：1. 柜体环保一级细木工板及多层板基础框架.甲供五金、玻璃和台面. 2. 柜门环保一级细木工板条基础框架,饰面板封面,实木线封边. 3. 清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4.环保一级细木工板选用鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及加做抽屉另计.-----M/480元（混油）；M/650元（胡桃木）
23、封包暖气管道
工艺流程及用材标准：1.木方(防火处理)框架,龙牌纸面石膏板或水泥板饰面. 2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺另计.-----M/55元
24、封包厨卫管道
工艺流程及用材标准：1. 75/50轻钢龙骨框架,龙牌纸面石膏板或水泥板饰面. 2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺另计.-----M/65元
25、新做轻钢墙体
工艺流程及用材标准：1.轻钢龙骨(75,38)结构,12㎜龙牌纸面石膏板或10㎜水泥压力板封面. 2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺要求另计.-----㎡/120元
26、做保温层
工艺流程及用材标准：1.木方(防火处理)框架,30～50mm保温板,龙牌纸面石膏板或水泥板封面.2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺另计.------㎡/70元
27、吊顶
工艺流程及用材标准：1.轻钢龙骨或木方(防火处理)结构,9.5㎜龙牌纸面石膏板封平面. 2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺要求另计.-----㎡/90元
28、艺术顶 (造型见图)
工艺流程及用材标准：1.木方或细木工板基础,木方做防火处理. 龙牌纸面石膏板封面.2.接缝处防裂处理及防锈处理.局部油漆工艺处理. 3.甲供玻璃及壁纸等. 特殊造型及工艺要求另计.-----㎡/100～150元 (依设计定价)
29、铝扣板顶
工艺流程及用材标准：1.清工费.甲供铝扣板、边条、钢龙骨及配件.2.若乙方提供主材及配件,依主材价格定价----- ㎡/30元
30、石膏顶角线
工艺流程及用材标准：1.石膏线为60～100㎜的秦丽雅牌素线.快粘粉粘贴并补缝.2.特殊造型、规格、品牌线角另计。-----M/10元
31、贴墙纸、布
工艺流程及用材标准：1.基层刷界面剂,批刮美巢系列腻子并打磨平整,做封闭处理后粘贴。2.拼贴、特殊造型、基层处理另计.甲供壁纸、壁布及专用胶.-----㎡/22元
32、铺地砖
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）㎡/25元
33、贴墙砖
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）㎡/28元
34、文化砖
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）㎡/45元
35、铺花岗岩大理石
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）㎡/40元
36、踢脚砖粘贴
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）m/10元
37、专业防水施工(五年质保责任)
工艺流程及用材标准：1.环保型防水涂料(金盾等品牌),依国家标准及产品说明施工. 2.48小时闭水实验无渗漏,水泥沙浆铺垫保护层.特殊基层处理另计.-----㎡/65元
38、地面找平
工艺流程及用材标准：1.采用水泥沙浆抹一遍，厚度不超过2公分（超出另计.-----㎡/25元
39、砌砖墙
工艺流程及用材标准：准机制红砖砌筑120㎜墙体, 钻牌、盾牌新国标水泥沙浆砌筑..-----㎡/78元
40、五金件安装
工艺流程及用材标准：甲供五金件及配套安装件.组合件、调温执手等另计.-----件/15元
41、灯具安装
工艺流程及用材标准：1.甲供灯具及配套安装件.8/筒灯,12/吸顶灯,20/三头吊灯. 2.依安装难易度及灯价值计价,按实际安装件数计.-----个/8元起
42、面板安装
工艺流程及用材标准：甲供面板及配套安装件,加装带底座面板加收5元/个 .-----个/3元
43、洁具安装
工艺流程及用材标准：安装座便及面盆.甲供洁具、龙头上下水等五金及配套安装件。-----套/150元
44、浴缸安装
工艺流程及用材标准：1.仅限一般功能.特殊性能或有特殊要求及或有其它施工另计.2.甲供龙头上下水等五金件及配套安装件.-----套/150元
45、专业电路施工
工艺流程及用材标准：1.吊顶布线及顶棚悬空处可用铜线穿阻燃软管或护套线.15/M. 2.线路明敷采用截面铜线穿专用塑管材及管件,专用卡固定.20/M.3.截面2.5mm2铜线选用昆仑、京源等品牌.弱电、特殊规格及面板线合另计.-----M/15～20元
46、专业水路施工(金德PP-R管材)
工艺流程及用材标准：1.水路明敷(暗敷另计)采用第一品牌金德PP-R管材及管件.专用卡固定.2.金德PP-R管材及管件50年产品质量责任险.依即时及分段优惠价计算.-----M/50元起
47、基层处理
工艺流程及用材标准：对基层处理(剔凿、铲除、找平等),符合施工基础要求.-----㎡/4～25元
48、防裂贴布
工艺流程及用材标准：1.墙面满贴专用防裂布、玻钎网格布、高级专用防裂纸. 2.保温墙、接缝处、剔槽处、新立墙体、轻体墙、吊装等均应做贴布处理.-----㎡/10元
49、墙体剔槽（依实际工程量计）
工艺流程及用材标准：1.剔槽规格符合施工要求, 8元/砖墙,15元/轻混墙,25元/混凝土墙.2.顶、地及承重墙剔槽及配筋切割(另计)由甲方办理批准手续.----- M/8～25元
50、清倒垃圾
工艺流程及用材标准：1.此价格为将垃圾运到楼下垃圾堆放处的费用,不含物业收取的费用. 2.120/1居,180/2居,260/3居.大户型、旧房改造及乙方外运另计.-----项/150～260元
51、搬运费
工艺流程及用材标准： 此价格为电梯及二层以下住宅,非电梯住宅每递增一层加收20﹪.-----㎡/3元
52、保洁费
工艺流程及用材标准：开荒保洁另计.----- ㎡/2.8元
附:
工程设计方案
室内环境污染控制评价计算书
工程预算说明
家庭居室装饰工程施工规范及质量验收标准
工程进度计划表
甲方供给工程材料、设备明细及进场时间表
乙方供给工程材料、设备明细及进场时间表
甲方供给工程材料、设备进场验收单
乙方供给工程材料、设备进场验收单
工程设计变更单
工程增减项确认表
工地巡检记录
隐蔽工程验收单
工程中期验收单
工程竣工验收单
工程保修单
水电路改造图
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1. 特色服务------专业监理免费验房；
2. 资深设计师免费测量、免费设计、免费预算、免费出图；
3. 所有材料由公司统一配送（根本杜绝工长购料以次充好的现象）；
4. 签定北京市工商局、建委印制的最新版本合同；
5. 工程不转包，保证施工质量，降低施工造价；
6. 工艺、质量不合格随时拆除，造成损失全额赔偿；
7. 五年保修终身维护，急修24小时到位。
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服务热线：010-6380.6090 010-6380.5526
1、立邦时时利
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷面漆三遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计——㎡/12元
2、立邦美得丽
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷面漆三遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计——㎡/14元
3、立邦三合一
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷面漆三遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/20元
4、立邦五合一
工艺流程及用材标准1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/24元
5、多乐士配得丽
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/18元
6、多乐士五合一
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/22元
7、多乐士五合一（二代）
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/25元
8、纳米漆(自洁,光电杀菌,释放负离子)
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/28元
9、来威漆
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/28元
10、芬琳漆
工艺流程及用材标准：1原墙面打磨砂纸，涂刷界面剂 ；2批刮美巢牌系列腻子三遍并打磨平整；3滚刷白底、面涂料四遍；4.特殊基层处理、墙面防裂贴布处理、多色、深色另计. ——㎡/36元
11、原门扇双包
工艺流程及用材标准：1原门改制、平板双包、实木线条收边2可选用线条造型或拼花造型（局部采用其它木质）3.清(混)油标准硝基漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.-----扇/300元（混油）；扇/500（胡桃木）
12、包门套及门扇油漆安装
工艺流程及用材标准：1门套恻面采用环保一级细木工板衬底（装合页处另加3X5木方），裁口处另加多层板，饰面板饰面。2门套正面采用九厘板衬底，6公分宽实木木线条压盖。3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌. 甲供五金、玻璃等.-----套/550元（混油）；套/750元（胡桃木）
13、做门及套
工艺流程及用材标准：1.门为专业厂家制作.(可选造型)，门套恻面采用环保一级细木工板衬底（装合页处另加3X5木方），裁口处另加多层板，饰面板饰面。2门套正面采用九厘板衬底，6公分宽实木木线条压盖。3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4. 环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌. 甲供五金、玻璃等.----- 套/550元（混油）；套/1150元（胡桃木）
14、包窗套
工艺流程及用材标准：1.窗套侧面采用环保一级细木工板衬底，饰面板饰面2.窗套正面采用6公分宽红榉实木线条压盖3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4. 环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌. 特殊造型及工艺另计。-----M/75元（混油）；M/88元（胡桃木）
15、包哑口套
工艺流程及用材标准：1.窗套侧面采用环保一级细木工板衬底，饰面板饰面2.窗套正面采用6公分宽红榉实木线条压盖3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4. 环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌. 特殊造型及工艺另计。-----M/85元（混油）；M/98元（胡桃木）
16、窗帘盒
工艺流程及用材标准：1.细木工板衬底，饰面板饰面2.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 3.细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌-----M/68元（混油）；M/90元（胡桃）
17、做暖气罩
工艺流程及用材标准：1.木方或环保一级细木工板基础,饰面板封面,实木线封边.甲供散热口. 2.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.3.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计.-----M/200元（混油）；M/320元（胡桃木）
18、做吊柜、低柜 (造型见图)
工艺流程及用材标准：1.柜体环保一级细木工板及多层板基础框架.甲供五金、玻璃和台面.2.柜门环保一级细木工板条基础框架,饰面板封面.3.清(混)油标准硝聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.4.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计.----- M/380元（混油）；M/450（胡桃木）
19、做书柜、酒柜造型见图)
工艺流程及用材标准：1.柜体环保一级细木工板及多层板框架.内刷2遍清漆.甲供五金、玻璃. 2.柜门环保一级细木工板条基础框架,饰面板封面,实木线封边.3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.4.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计.-----㎡/420元（混油）；㎡/480元（胡桃木）
20、做多宝格(造型见图)
工艺流程及用材标准：1.柜体环保一级细木工板及多层板基础框架.甲供五金、玻璃.2.柜门环保一级细木工板条基础框架,饰面板封面,实木线封边.3.清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌.4.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计。-----㎡/480元（混油）；㎡/650元（胡桃木）
21、做衣柜框架(造型见图)
工艺流程及用材标准：1.柜体环保一级细木工板及多层板基础三层框架.内刷2遍清漆.2.柜门为甲方订购成品门及五金件.供货商安装.加做抽屉另计。3.环保一级细木工板选用鹏鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及工艺另计.----- -----㎡/320元（混油）；㎡/450元（胡桃木）
22、做视听柜(造型见图)
工艺流程及用材标准：1. 柜体环保一级细木工板及多层板基础框架.甲供五金、玻璃和台面. 2. 柜门环保一级细木工板条基础框架,饰面板封面,实木线封边. 3. 清(混)油标准聚脂漆工艺.油漆选用紫荆花、华润、红狮等品牌. 4.环保一级细木工板选用鸿、金秋、福莆等品牌.特殊造型及加做抽屉另计.-----M/480元（混油）；M/650元（胡桃木）
23、封包暖气管道
工艺流程及用材标准：1.木方(防火处理)框架,龙牌纸面石膏板或水泥板饰面. 2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺另计.-----M/55元
24、封包厨卫管道
工艺流程及用材标准：1. 75/50轻钢龙骨框架,龙牌纸面石膏板或水泥板饰面. 2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺另计.-----M/65元
25、新做轻钢墙体
工艺流程及用材标准：1.轻钢龙骨(75,38)结构,12㎜龙牌纸面石膏板或10㎜水泥压力板封面. 2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺要求另计.-----㎡/120元
26、做保温层
工艺流程及用材标准：1.木方(防火处理)框架,30～50mm保温板,龙牌纸面石膏板或水泥板封面.2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺另计.------㎡/70元
27、吊顶
工艺流程及用材标准：1.轻钢龙骨或木方(防火处理)结构,9.5㎜龙牌纸面石膏板封平面. 2.接缝处防裂处理及防锈处理.特殊造型及工艺要求另计.-----㎡/90元
28、艺术顶 (造型见图)
工艺流程及用材标准：1.木方或细木工板基础,木方做防火处理. 龙牌纸面石膏板封面.2.接缝处防裂处理及防锈处理.局部油漆工艺处理. 3.甲供玻璃及壁纸等. 特殊造型及工艺要求另计.-----㎡/100～150元 (依设计定价)
29、铝扣板顶
工艺流程及用材标准：1.清工费.甲供铝扣板、边条、钢龙骨及配件.2.若乙方提供主材及配件,依主材价格定价----- ㎡/30元
30、石膏顶角线
工艺流程及用材标准：1.石膏线为60～100㎜的秦丽雅牌素线.快粘粉粘贴并补缝.2.特殊造型、规格、品牌线角另计。-----M/10元
31、贴墙纸、布
工艺流程及用材标准：1.基层刷界面剂,批刮美巢系列腻子并打磨平整,做封闭处理后粘贴。2.拼贴、特殊造型、基层处理另计.甲供壁纸、壁布及专用胶.-----㎡/22元
32、铺地砖
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）㎡/25元
33、贴墙砖
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）㎡/28元
34、文化砖
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）㎡/45元
35、铺花岗岩大理石
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）㎡/40元
36、踢脚砖粘贴
工艺流程及用材标准：1工及辅料（不含砖，如代购，需另签代购协议书）2采用水泥沙浆粘贴，沙浆平厚度不超过2公分（超出另计）3采用白水泥掺界面剂勾缝（专用勾缝剂加5元/平米）m/10元
37、专业防水施工(五年质保责任)
工艺流程及用材标准：1.环保型防水涂料(金盾等品牌),依国家标准及产品说明施工. 2.48小时闭水实验无渗漏,水泥沙浆铺垫保护层.特殊基层处理另计.-----㎡/65元
38、地面找平
工艺流程及用材标准：1.采用水泥沙浆抹一遍，厚度不超过2公分（超出另计.-----㎡/25元
39、砌砖墙
工艺流程及用材标准：准机制红砖砌筑120㎜墙体, 钻牌、盾牌新国标水泥沙浆砌筑..-----㎡/78元
40、五金件安装
工艺流程及用材标准：甲供五金件及配套安装件.组合件、调温执手等另计.-----件/15元
41、灯具安装
工艺流程及用材标准：1.甲供灯具及配套安装件.8/筒灯,12/吸顶灯,20/三头吊灯. 2.依安装难易度及灯价值计价,按实际安装件数计.-----个/8元起
42、面板安装
工艺流程及用材标准：甲供面板及配套安装件,加装带底座面板加收5元/个 .-----个/3元
43、洁具安装
工艺流程及用材标准：安装座便及面盆.甲供洁具、龙头上下水等五金及配套安装件。-----套/150元
44、浴缸安装
工艺流程及用材标准：1.仅限一般功能.特殊性能或有特殊要求及或有其它施工另计.2.甲供龙头上下水等五金件及配套安装件.-----套/150元
45、专业电路施工
工艺流程及用材标准：1.吊顶布线及顶棚悬空处可用铜线穿阻燃软管或护套线.15/M. 2.线路明敷采用截面铜线穿专用塑管材及管件,专用卡固定.20/M.3.截面2.5mm2铜线选用昆仑、京源等品牌.弱电、特殊规格及面板线合另计.-----M/15～20元
46、专业水路施工(金德PP-R管材)
工艺流程及用材标准：1.水路明敷(暗敷另计)采用第一品牌金德PP-R管材及管件.专用卡固定.2.金德PP-R管材及管件50年产品质量责任险.依即时及分段优惠价计算.-----M/50元起
47、基层处理
工艺流程及用材标准：对基层处理(剔凿、铲除、找平等),符合施工基础要求.-----㎡/4～25元
48、防裂贴布
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49、墙体剔槽（依实际工程量计）
工艺流程及用材标准：1.剔槽规格符合施工要求, 8元/砖墙,15元/轻混墙,25元/混凝土墙.2.顶、地及承重墙剔槽及配筋切割(另计)由甲方办理批准手续.----- M/8～25元
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新年新气象，旧貌换新颜。老房子自然也要焕然一新，不过在旧房子改造中存在的问题也不少。
1、尽量不做大吊顶
很多老房子没有做过吊顶，所以业主在二次装修时想赶赶时髦，利用二次装修的好机会，给房子做个大吊顶。而据设计师介绍，我国现行住宅标准层高有2．8米，净高多为2．6米，如果再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下，可以做一个中空的小吊顶，美观实用，又不落伍。
2、勿将阳台作厨房
在一些老式小户型中，很多业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是这样一来，厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头，另一方面，厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险，如果出现渗漏，还会殃及邻居。
3、勿动承重墙
私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。上海对于私拆承重墙的行为，给予20万元以上的罚款。据设计师介绍，承重墙是房屋的承重主体，很多业主报着侥幸心理，认为这么一大面墙，凿一下能怎么样。殊不知，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁
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