年底购房者热情不减，开发商也随机应变，有意进行年前最后冲刺，或为明年打基础，符合年底市场特征的项目开始放量入市。北京市住建委的信息显示，截至12月9日，已经有13个项目获得了预售许可证，仅比11月全月少2个，比10月全月少1个。
随着上述项目的入市，北京市新建商品住宅存量已经升至接近8.7万套，处于今年下半年的高位。此外，还有一些项目提前在11月底进入市场，据链家地产统计，截至10日，12月上旬商品住宅期房新增供应量达到6437套，也对房价上涨趋势起到平抑作用。
“由于前一段时间市场供应的短缺，以及现在入市项目普遍采取的‘饥饿式’营销策略，因此近期项目入市均得到需求方的极大关注”，亚豪机构副总经理任启鑫表示，虽然十八大之后的新一届政府对于房地产市场发展方向并未做出太大调整，但是由于悬而未决的房产税这一达摩斯之剑的影响，未来的房地产市场走势仍然存在一定未知性。而相对于明年充满变数的预期来说，近期由于整体市场的回暖，入市项目换来的都是“真金白银”的销量。
也是一种营销手段啊
年底购房者热情不减，开发商也随机应变，有意进行年前最后冲刺，或为明年打基础，符合年底市场特征的项目开始放量入市。北京市住建委的信息显示，截至12月9日，已经有13个项目获得了预售许可证，仅比11月全月少2个，比10月全月少1个。
随着上述项目的入市，北京市新建商品住宅存量已经升至接近8.7万套，处于今年下半年的高位。此外，还有一些项目提前在11月底进入市场，据链家地产统计，截至10日，12月上旬商品住宅期房新增供应量达到6437套，也对房价上涨趋势起到平抑作用。
“由于前一段时间市场供应的短缺，以及现在入市项目普遍采取的‘饥饿式’营销策略，因此近期项目入市均得到需求方的极大关注”，亚豪机构副总经理任启鑫表示，虽然十八大之后的新一届政府对于房地产市场发展方向并未做出太大调整，但是由于悬而未决的房产税这一达摩斯之剑的影响，未来的房地产市场走势仍然存在一定未知性。而相对于明年充满变数的预期来说，近期由于整体市场的回暖，入市项目换来的都是“真金白银”的销量。