主题：北京细则满月:房价僵持 中介从月入10万到"裸奔"

新房供给被阻 入市项目数量不足预期一半

4月分北京楼市供需双降已经成为定局。截至26日，4月份北京商品住宅共成交6798套，预计全月成交约8000套，与3月份的19398套相比下挫超过50%，相比同样供给不足的1月份，下跌也达到35%。

此前业内人士预计，对存量房交易征收20%个税的政策将利于新房成交，但随后而出的限价政策，则彻底阻断了北京楼市的供应高峰。据亚豪机构统计，截至24日，4月份北京仅有16个住宅项目开盘，比原本计划的35个开盘项目量大幅缩减了一半。

从北京市住建委公布的信息来看，4月份将有 12个项目拿到预售许可证，数量虽然与3月份相当，但是其中7个项目获得预售证的时间在25日之后，这也意味着这12个项目中有约一半将会放到5月份开盘。

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随后而出的限价政策，则彻底阻断了北京楼市的供应高峰。9