北京出台拍地新政，是期望通过“限房价，竞地价”来使高烧不断的楼市降温。比如大兴黄村最新挂出的兴华大街地块，补充公告了不少限定条件，限定销售均价不超过5.58万元/平方米。且商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修，以迫使购房者承受更高的价格。商品住房取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后五年内不得出售。
既限价格，又限销售方式，还限禁售期，这些措施会连带影响大兴黄村区域，使之房价出现实质下降吗？
答案是否定的。从政府限定价格推算，黄村房价可能一年后不会涨得像预想的那么快！但仍然是照着一定涨幅往上走的。
北京出台拍地新政，是期望通过“限房价，竞地价”来使高烧不断的楼市降温。比如大兴黄村最新挂出的兴华大街地块，补充公告了不少限定条件，限定销售均价不超过5.58万元/平方米。且商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修，以迫使购房者承受更高的价格。商品住房取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后五年内不得出售。
既限价格，又限销售方式，还限禁售期，这些措施会连带影响大兴黄村区域，使之房价出现实质下降吗？
答案是否定的。从政府限定价格推算，黄村房价可能一年后不会涨得像预想的那么快！但仍然是照着一定涨幅往上走的。