主题：你不敢算的一笔账－房地产黑洞！！

 中国人，看不清的房地产－－看不见的黑洞！
  当今社会，超过8成的老百姓都希望拥有自己的一处住宅，因为中国人对家有着深深的感情！
  然而，如今的房子价格，动辄2－300万，贵的吓人，嫣然已经成为，人们生活中不可或缺的 品！
  而这个给人带来巨大压力，沉甸甸的 品，到底有多少价值呢？又有多少人算过？
  今天，让我来给大家算笔账！
 注：心脏不好的，受不了刺激的先吃镇定剂，以下内容惊世骇俗！
   首先：买房子，跟富人和穷人，全款或按揭贷款无关，都是2-300万房价
  问题出在房子的价值上，如何衡量房子的价值呢？
  以一处价值200万，每月租金7000元的房子甲为例：
  买甲需要200万
  而租甲每月需要7000元
  假设，你现在就想买这套房子，200万怎么花？我今天来算笔账！
  如果你用200万买房子，不外乎2种结果
  第一，全款花掉你大半积蓄
  第二，按揭贷款做房奴
  但如果，你不拿200万，买房子，而是去做理财，结果会如何？我们计算一下：
  以一年期10％收益率的理财计算：
  200万x（1＋10％）复利计算
  7年后，200万会变成400万
  而买房子和租房子的结果呢？
  以北京为例，200万的房子，7年后，绝不可能翻倍，因为现在北京的房价已经跟美国纽约的房价一样了
  而租房呢？
  如果租甲房子，每月7000元计算，7年＝7 X (7000 X 12个月)=58万元
  200万－58万＝142万，简单说，就是你不买房子，而是租房子，做7年10％的理财，你银行存款会多出142万
 现在，我想聪明的人一定明白了，房地产到底值不值，它是不是忽悠人的黑洞
 
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