从近6周的成交数据来看， 11月份的成交数据已经可以明显感受到政策调控下二手房市场受到的影响，经历了11月份的调整，进入12月份市场开始趋于稳定，成交量也处在一个较为稳定的水平线。
会有哪些楼盘抢跑呢？首先是部分配套并不成熟一度乘势加价的近郊楼盘，个盘最高涨幅达到了80%，偏离其实际价值，一旦成交震荡必然选择低价促销；
其次，是热门板块内品牌质量不够突出的项目，面对市场考验底气不足，会采取特价房等暗中 手段；
最后，拿地时间早成本较低的项目，受到资金回笼的压力，也更容易出现价格松动。如果恰逢首开，也更适合以低姿态入市，讨个开门红。
其实，年末纯新盘低开潮已经奏响以价换量的序曲，像是未来科技城某精装项目周末预计以2万5左右的均价入市算是一个 的信号，不过毕竟迎来的是第一批业主，首开让利是没有压力的，但这对9月已经冲到3万+的同板块续销楼盘明年的定价策略就是一种考验了。
一线城市的房产一直是等同于本币的硬通货，购房者在深度调控背景下举棋不定的时候，业内人士就会举例，“你看一直在限购，北京上海深圳的房价降了吗？”不好意思，这回可是真的降了啊！
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二手房市场成交企稳，周成交量较前一周小幅上涨12.5%
从近6周的成交数据来看， 11月份的成交数据已经可以明显感受到政策调控下二手房市场受到的影响，经历了11月份的调整，进入12月份市场开始趋于稳定，成交量也处在一个较为稳定的水平线。
会有哪些楼盘抢跑呢？首先是部分配套并不成熟一度乘势加价的近郊楼盘，个盘最高涨幅达到了80%，偏离其实际价值，一旦成交震荡必然选择低价促销；
其次，是热门板块内品牌质量不够突出的项目，面对市场考验底气不足，会采取特价房等暗中 手段；
最后，拿地时间早成本较低的项目，受到资金回笼的压力，也更容易出现价格松动。如果恰逢首开，也更适合以低姿态入市，讨个开门红。
其实，年末纯新盘低开潮已经奏响以价换量的序曲，像是未来科技城某精装项目周末预计以2万5左右的均价入市算是一个 的信号，不过毕竟迎来的是第一批业主，首开让利是没有压力的，但这对9月已经冲到3万+的同板块续销楼盘明年的定价策略就是一种考验了。
一线城市的房产一直是等同于本币的硬通货，购房者在深度调控背景下举棋不定的时候，业内人士就会举例，“你看一直在限购，北京上海深圳的房价降了吗？”不好意思，这回可是真的降了啊！
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