主题：anwser to 13

实地去看了一下，初步觉得还可以。一期外立面比较好。但看了新浪论坛，感觉物业一般，不过现在各个项目都这样。开发商实力可能一般，起码宣传做得不如同类项目，比如黄村的清城和旧宫的一些项目，也不如上林苑。网上也没有户形图和物业外景。它自己的优势，如热水（这也是楼盘档次之一）、价位、交通（还算方便，从前门30-40分钟）等也较少宣传。据此判断可能实力和合法性是一般的－－大兴的项目多数没销售证。从楼书上看，130m2-140m2房形还可以，别墅和其他房形厅太小了。130的最好，但小姐说现在不卖，是留给关系户的。140m2遗憾的是厨房没北阳台，厅和居室的宽幅小了，有点瘦长的感觉，而现在流行宽house，42m的厅虽大但牺牲了私密性，且主卧与电梯只一墙之隔－－户型不一定是前卫的，但得是流行的。南苑一带的项目有点档次的还真不多，绿城还算可以，还可以忍受。俺打算再看看。通县就是太远，通县的房子比大兴的高一个档次，但交通的成本比较大，且价格偏高。还是大兴的房子性价比好些－－尤其对我辈住惯南城的人来说。my mail：msvk@sina.com