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买房合同一定要仔细看
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主题:
买房合同一定要仔细看
fang4623864550
发表于
2017-02-25
进微信群讨论
一.看房屋权利状况条款,有无填充内容,如果有需要了解清楚,这样可以保证你购买的房屋在出现一房两卖情况的合法权益
二.看房屋单价,总价及付款方式、期限是不是自己的跟工作人员协商好的那种。如果不是,违约付款需要有违约金的。
三.房屋的交付时间(针对期房),一定要明确交房时间,交房时间的明确可以维护在房屋未能按时交付后出卖方的违约责任。?
四.面积差,针 积误差这方面,多退少补是控制在3%的面积误差范围内的。一般的房屋会有预测面积和实测面积,你可以询问工作人员该面积是否是实测面积。
五.看交房标准,如果是房子已经盖好看过了或者是现房就相对要好一些,不过还是建议看看,看看工作人员承诺的是否与交房标准一致,要清楚一点工作人员说的与合同不一致的肯定是以合同为准。
六.补充协议,补充协议和前边购房条款具有同样的法律效益,是对前边条款不明确的补充,建议大家看看。
fang7566725213
发表于
2017-02-25
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二.看房屋单价,总价及付款方式、期限是不是自己的跟工作人员协商好的那种。如果不是,违约付款需要有违约金的。
三.房屋的交付时间(针对期房),一定要明确交房时间,交房时间的明确可以维护在房屋未能按时交付后出卖方的违约责任。?
四.面积差,针 积误差这方面,多退少补是控制在3%的面积误差范围内的。一般的房屋会有预测面积和实测面积,你可以询问工作人员该面积是否是实测面积。
五.看交房标准,如果是房子已经盖好看过了或者是现房就相对要好一些,不过还是建议看看,看看工作人员承诺的是否与交房标准一致,要清楚一点工作人员说的与合同不一致的肯定是以合同为准。
六.补充协议,补充协议和前边购房条款具有同样的法律效益,是对前边条款不明确的补充,建议大家看看。