主题：买房以后，还贷之前！关于还房贷的5种情况你知道么？

随着新政执行，买房所需的资质越来越严格。已经买房的朋友，也要考虑如何才能更加合理地安排自己的还贷计划。让自家经纪运转更加流畅。现在，多多姐来教你，在还贷过程中应该了解的5种知识。让自己在还贷的过程中，更加通畅。


1房贷跳槽


房贷跳槽?所谓房贷跳槽就是“房贷转按揭”。指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你更优惠的房贷利率，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

（森林那么广，别死吊着一棵树，还贷也一样。）

2按月调息


按月调息?如果央行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。目前情况看，浮动利率很不错哦！

（当然，紧跟政策大势，选择最合适的才是最好的。）

3多贷少还


多贷少还?在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

（精打细算，多贷少还）

4双周还款


双周还款?尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频 一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，就减少了总体的贷款利息。

（目光要放长远，省钱不是梦！）

5长贷短还


长贷短还?部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。

销量还是不行