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主题:廉租房住户擅自安装外跨护栏被起诉

发表于2013-05-06

三廉租房住户擅自飞鹤奶粉最新事件在窗外装了外跨式护栏飞鹤奶粉最新事件,朝阳区廉租住房管理[url=http://istock.jrj.com.cn/article,002170,16785073.html]飞鹤奶粉最新事件[/url户人家,要求他们立即拆除护栏。

前日,朝阳法院判决,3廉租户出于安全考虑装护栏符合常理,但行为违约,判决3名租户将护栏改装成平面式护栏,管理 补偿每户500元改装费。

原告愿付改装费

涉案廉租房位于朝阳区常营丽景园。

管理 诉称,2010年11月,三被告分别与 签订廉租住房租赁合同及《租户守则》。但三被告未经备案,违反“廉租房外立面不得私自悬挂、张贴附着物”的规定,在窗外擅自安装外跨护栏,并未限期整改。因楼外立面是不能吃重的保温层,外跨式护栏容易掉下来,三被告行为容易造成安全隐患,请求法院判令三人拆除。

原告表示,如果三被告 ,原告同意帮助对方将外跨护栏改装为平面护栏,如被告自行改装,原告则愿补偿每户500元的改装费。

被告表示上诉

三被告称他们都是残疾人,家中还有小孩,房屋窗台高度仅到人的腰部,安装护栏完全是出于安全考虑。管理 要求只能在屋内装平面护栏,会造成压抑感。另外,租赁合同没任何一项禁止安护栏,因此没违反租赁合同。

该案开庭后,法官到涉案房屋进行现场勘验,确认卧室地面距窗台仅0.91米,3残疾人被告家中有未成年人,其出于安全考虑装护栏,符合常理。

前日,法院确认,被告擅自安装外跨护栏,违反《租户守则》规定,原告管理 有权要求被告拆除,且原告要求被告将外跨护栏改装成平面护栏的做法,可以解决原告安全问题,法院予以支持。考虑到原告同意补偿改装费,法院判决,3被告将外跨护栏改装成平面护栏,原告补偿每家住户改装费500元。

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