房子简介：
1. 楼层9/18，两卧室朝南，客厅和厨房朝东，房屋方正，该户型是搂里最好的户型，采光非常好，居住安静；
2. 房龄6年，产权证已满5年；
3. 小区位置极佳：小区位于北三环北太平庄桥往北700米左右，有22、38、47、826、690等数10条公交线路从小区门口通过，地铁10号线牡丹园站距离小区不足百米。周边配套娱乐、购物、教育、卫生设施有：翠微牡丹园商场，苏宁电气，物美超市，美廉美超市，北京师范大学，北京师范大学附属实验小学，北京邮电大学，北京航天航空大学，北医三院，牡丹园美食街，北土城公园，马甸公园等。这些配套设施均在步行5～10分钟范围，或者最多两三站地范围，是个生活、学习相当便利的地方；
4. 小区24小时热水供应，地板采暖，物业费用1.53/平（如果没有记错的话，总之是比较低的），这样居住成本较低；
5. 房子装修简单利落，房主使用和维护较好，基本属于搬入即住型的；
6. 房价可参考附件小区：冠城园，元亨苑（金城尚品）。
由于家里人口增加，目前准备在其他地方重新置业，但资金紧张，故忍痛割爱，转让出售。总售价175万。
本人联系方式：13521510792，雷女士。可提前预约看房，不过由于平时上班不便，工作时间最好是短信联系，待我方便时再电话回复为佳。该售价已经基本接近房主的心理低价了，有狂砍喜好的，还请口下留情，谢谢！
注：为给买房人节约昂贵的中介费用，故谢绝中介打扰。
注：为给买房人节约昂贵的中介费用，故谢绝中介打扰。