主题：CBD还有低密度房产？华纺新天地晃瞎我的眼~

这年头，虽然房地产商那边不断地喊着房价降不了是因为“刚性需求”的存在，但是在哥看来——大部分人买房子还是为了 ！哪有什么刚需！就拿北京人来说吧，大多数人都有房子住，为啥还有那么多人两三套的买？说改善居住条件那是扯淡，不断改善居住条件的钱是从哪儿来的？还不是靠倒卖上一套房子赚出来的么。所以阿，买房，居住只是表象，本质上还是一种 。而且是最保值又最 的 。

那要想让自己的 ，也就是买的房子最大化的 ，自然就是要精挑细选才是了，尤其是地段、环境、舒适度这些显性的因素，格外要引起重视，一方面自住会更方便、称心，另一方面转手的时候也会比较轻松容易。总之是有百利而无一害了。地段好，交通方便，自然就是 沿线，购物休闲上班都轻松的话，自然是距离CBD越近越好，至于环境好舒适度高，一方面项目周边和小区的绿化要高，另一方面是容积率还要低，最好不高于1.5，否则楼盘密度太高，再好的风景、绿化也是白费。

但是，距离CBD和 线要近，绿化还要好，这样的项目恐怕已经凤毛麟角了，更何况还要是低密度楼盘，别忘了，这可是在寸土寸金的北京，那还不是痴人说梦么？所以，哥压根就不信北京现在还有这样肯定大赚特赚的房产项目存在！但是，哥杯具了！因为这样的项目不仅有，而且还是活生生的真TMD有~~~就在朝阳北路和青年路的交叉口，就有着朝青板块目前唯一的低密度商业地产项目：华纺新天地！

当哥们把这个华纺新天地推出来反驳我的“CBD没有真正的低密度房产项目”这句话的时候，那可真是华丽丽的晃瞎我的眼啊！因为我说的那些个条件，这个华纺新天地赫然全都具备。首先是华纺新天地处于朝青板块，也就是CBD东扩区的边缘地带，因此和CBD的距离当然是 了。而且，以前在朝阳北路是没有 线的，因此交通压力蛮大，但如今有了6号线，交通更便利了不说，对缓解交通压力也大有裨益。

除了这以外，华纺新天地距离朝阳公园、红领巾公园也就是两三站地，又有朝阳体育 ，高尔夫球场，森林公园环绕，这环境也是没的说的。距离朝阳大悦城几步之遥，无论是上班，或者休闲或者购物，都轻松方便。当然了，最主要的还是华纺新天地还是低密度的商业地产项目，容积率仅为1.5。整个项目都是主体三层带四的平层结构。楼层低，绿化高，总人数低，实在是太适合 了。

何况现在国家遏制房价过快增长，把住宅商品房也划进了调控的范围之内。但是像华纺新天地这样的商业地产项目，却恰恰不在调控的范围之内，因此还不受“限购令”的限制。还可以贷款。外地人购房也无需提供所谓的纳税证明，真的是太贴心了。像华纺新天地这么好的商业地产项目，这么稳赚不赔的楼盘，哥又怎么能错过呢哈哈~~~正好就开盘了，马上上手一两套，才是正事儿啊！

房地产开发商可又赚大钱了啊

真是羡慕死。

有这么 的好事，怎么能少的了我，我早去看过了！

房地产商真会转空子，知道商业地产新政管不了，推出这样 的楼盘