主题：艺水芳园业主沟通大会成功召开！请大家关注

艺水芳园业主沟通大会成功召开
几经周折，艺水芳园业主沟通大会终于在本月12日下午于珠江绿洲餐厅二楼成功召开。
参加此次大会的业主超过150人。搜房网沃特加站长及一名知名律师和一名物业专家也应邀到会并作了发言。
会上主持会议的筹委向业主介绍了筹委会成员，并由筹委会成员向大家报告了业主大会筹建进展，物业费问题的有关情况。成立业主大会的有关程序及注意事项，协商物业费代表的授权说明。物业纠纷案件特点及解决小区物业纠纷的建议。在筹委的发言中，表达了平等、公正处理小区矛盾的一贯原则。指出不协商就是不平等，单方制定物业费就不可能公正，需要统一全体业主的意志，形成有效的制衡力量改变已经出现的不合理状态。对待出现的连续2次砸玻璃事件要通过各种方式，以升级、曝光正当方式来对付阴暗丑恶势力，维护自身合法权益的决心不能动摇。来宾的发言对艺水芳园业主的空前团结表示了高度的赞扬。同时借鉴一些实例从法律上，即物业公司角度上提出了一些很有价值的建议。在业主自由发言环节，一些业主表达了自己的意见。综合而言：对筹委的工作表示感激，对业主自己的组织表示信任。面对现实的危机对自己组织的凝聚力，引导里充满期待。同时就如何更加有效的提高筹委会的工作效率，对广大业主的引导力提出了一些很有建设性的意见。对解决目前出现的危机提出了一些好的建议。
会上就解决小区物业费收费标准提高物业管理服务水平事宜进行了现场问卷调查。依据调查的结果，在现有的物业设施及服务管理现状下，绝大多数业主选择可以交纳去年提出的在1.9元基础上降低1/3的物业费。同时希望尽快明确本小区物业服务标准，提升物业服务水平在此基础上相应提高物业收费标准。
针对物业公司方面提出的筹委会无权代表广大业主与其协商物业费的问题，由专业律师起草的协商物业费授权书得到了全体到场业主的一致签名支持。在继续补充签名完善这个授权书之后，我们要求平等协商意愿，就不再存在什么法律上的障碍。
本次业主沟通大会，是小区入住以来参加人数最多的一次。在充分沟通的基础上，达到了统一意志，统一行动，形成有效制衡力量的目的。为今后更加有效的团结广大业主，保护自身合法权益，努力构建和谐社区方向迈进了坚实的一步。
会后许多业主一起聚餐，大家进一步交流意见，联络感情，敬酒声、欢笑声此起彼伏，一片祥和欢快的大家庭团聚景象。
此次，聚餐AA制，有些热心业主捐助了水钱，有的家中有事没有参加聚餐却交了25元餐费，用多种方式默默地为小区公益事业献上了自己的一份心意。有关费用支出情况已在论坛公布欢迎大家监督。

                        艺水芳园业主大会筹委会

                          2008年8月13日
    

希望能尽快明确本小区物业服务标准，提升物业服务水平在此基础上相应提高物业收费标准。

非常同意

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希望下次还能有机会。

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