自7月中下旬开始，北京新房成交均在低位徘徊。根据北京住建委的网签数据统计，上周（7月30日—8月5日）全市新建商品住宅网签总量为2371套，环比前一周的网签量下跌14.7%，比去年同期大幅上涨了132.5%。与此同时，上周北京商品住宅成交均价为21536元/平方米，环比之前一周上涨5.7%。
“成交下行一方面在于前一阶段的大量成交使得限购政策下，自去年以来积累的大批资格购房人群集中释放，而在限购政策仍然实行的前提下，资格购房者的重新积累需要一定时间，因此成交量不可能长期处于暴增状态。”亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，成交的集中暴增使得大量项目销售回暖均较为乐观，因此开始进入 周期，价格的回调也是成交情况出现回落的重要原因之一
自7月中下旬开始，北京新房成交均在低位徘徊。根据北京住建委的网签数据统计，上周（7月30日—8月5日）全市新建商品住宅网签总量为2371套，环比前一周的网签量下跌14.7%，比去年同期大幅上涨了132.5%。与此同时，上周北京商品住宅成交均价为21536元/平方米，环比之前一周上涨5.7%。
“成交下行一方面在于前一阶段的大量成交使得限购政策下，自去年以来积累的大批资格购房人群集中释放，而在限购政策仍然实行的前提下，资格购房者的重新积累需要一定时间，因此成交量不可能长期处于暴增状态。”亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，成交的集中暴增使得大量项目销售回暖均较为乐观，因此开始进入 周期，价格的回调也是成交情况出现回落的重要原因之一