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刚刚,从北京住建委就传来重磅消息,楼市又发生了件大事。
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主题:
刚刚,从北京住建委就传来重磅消息,楼市又发生了件大事。
ji097093836
发表于
2018-01-16
进微信群讨论
01、北京楼市重磅消息袭来
据北京晚报透露,在9月8日下午市住建委政务开放日上,市住保办主任邹劲松透露了一个重磅消息:
截止到目前自住房方面,截至目前,本市已累计入市自住房项目93个、8.5万套房源,销售了63个、6.2万套房源。
北京预备将已经入市但尚未销售的2.3万套自住房和未来的20万套自住房都将转为共有产权住房,按照共有产权的政策进行规范和管理。
话虽短,信息量却很大。
02、共有产权住房从探索走向落实
还记得的上个月北京住建委公布的那份关于“共有产权”征求意见稿吗?
8月3日晚上,北京公布“楼市新政”——《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则》公开征集意见。
所谓“共有产权”就是说,你可以跟政府“股份制买房”,占据一定“股份”。将来卖的时候,按照“股份”分享收益。
举个例子,如果市场上一套均价5万/平米的房子,现在你只需要以均价60%~70%(比例尚未确定)均价拿下这套房子,剩下的30%~40%则由政府承担,你可以完全享受房子的使用权,但在规定持有年限后,你若转让,到手的钱也得按照这个比例与政府来分。当然,你也可以在资金宽裕以后,将政府手中持有的股份再买回来,变成完全自有的商品住宅。
北京法拍网(www.beijingfapai.com)整理
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据北京晚报透露,在9月8日下午市住建委政务开放日上,市住保办主任邹劲松透露了一个重磅消息:
截止到目前自住房方面,截至目前,本市已累计入市自住房项目93个、8.5万套房源,销售了63个、6.2万套房源。
北京预备将已经入市但尚未销售的2.3万套自住房和未来的20万套自住房都将转为共有产权住房,按照共有产权的政策进行规范和管理。
话虽短,信息量却很大。
02、共有产权住房从探索走向落实
还记得的上个月北京住建委公布的那份关于“共有产权”征求意见稿吗?
8月3日晚上,北京公布“楼市新政”——《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则》公开征集意见。
所谓“共有产权”就是说,你可以跟政府“股份制买房”,占据一定“股份”。将来卖的时候,按照“股份”分享收益。
举个例子,如果市场上一套均价5万/平米的房子,现在你只需要以均价60%~70%(比例尚未确定)均价拿下这套房子,剩下的30%~40%则由政府承担,你可以完全享受房子的使用权,但在规定持有年限后,你若转让,到手的钱也得按照这个比例与政府来分。当然,你也可以在资金宽裕以后,将政府手中持有的股份再买回来,变成完全自有的商品住宅。
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