办证费用篇 【办理两证，需要交哪些费用？】
办理两证（房产证、土地证）需要交纳的费用：
①契税
②住宅专项维修资金 【偶不知道什么时候收，所以在这也强调下一下】
③其它
契税：
2008年11月1日起签订合同的，
普通住房按1.5％征收，
非普通住房按3％征收，别墅类按产价的4％征收，
个人首次购买90平方米及以下的普通住房按1％征收。
城区普通住房标准是同时满足以下三个条件：（1）住宅小区建筑容积率≥1.5（2）单套建筑面积<＝140平方米（3）单价≤7000元／平米且总价≤100万
2011年12月1日以后网签的商品房， 城区普通住房标准是同时满足以下三个条件：（1）住宅小区建筑容积率≥1.5（2）单套建筑面积≤140平方米（3）总价≤140万
住宅专项维修资金：
2008年11月1日起签订合同的，维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元／平方米无电梯框架结构住宅55元／平方米有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元／平方米有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元／平方米
其他：【138元】
（产权登记费80元＋权属证照印花税10元＋工本费10元＋土地登记费13元＋土地工本费20元＋土地印花税5元）
办证费用篇 【办理两证，需要交哪些费用？】
办理两证（房产证、土地证）需要交纳的费用：
①契税
②住宅专项维修资金 【偶不知道什么时候收，所以在这也强调下一下】
③其它
契税：
2008年11月1日起签订合同的，
普通住房按1.5％征收，
非普通住房按3％征收，
别墅类按产价的4％征收，
个人首次购买90平方米及以下的普通住房按1％征收。
（1）住宅小区建筑容积率≥1.5
（2）单套建筑面积<＝140平方米
（3）单价≤7000元／平米且总价≤100万
（1）住宅小区建筑容积率≥1.5
（2）单套建筑面积≤140平方米
（3）总价≤140万
2008年11月1日起签订合同的，维修基金交存标准为：
砖混结构住宅49元／平方米
无电梯框架结构住宅55元／平方米
有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元／平方米
有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元／平方米
（产权登记费80元＋权属证照印花税10元＋工本费10元＋土地登记费13元＋土
地工本费20元＋土地印花税5元）