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我个人的一些看法,欢迎开发商们和领居们拍砖
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主题:
我个人的一些看法,欢迎开发商们和领居们拍砖
gmeazza
发表于
2004-10-25
进微信群讨论
孙工昨天帖子那2个比喻是非常不符合实际的:第一个帖子中钥匙比喻梨园小镇的小宝宝用一句简单的话就使得孙工立马得做其它更改;第二个比喻嘛,还应该加上前提“销售对部分业主说:我们这边实现五星级酒店管理,你们不用做饭,统一去酒店饭店(质量很好,符合国家各种部门和专家的标准)吃,早餐免费,并且中饭和午饭只收成本费,所以厨房不用灶具等设备”。可现在呢,那些部分业主被开发商告知:我们开发商从来没有想过这种方式,以前的规划只是让大家去小区旁边那个酒店(叫什么名称来着?)的饭店吃饭(听说那边的质量也不错,价格也便宜),由于种种原因无法让大家去那边吃性价比高的饭菜,所以要在各户装上灶具等设备(设备权属于开发商),
并且派人做饭、烧菜,不管业主吃不吃,吃多少,业主都应该付所有的费用。
结果那些业主当然不可接受了: 被骗、家里有灶具设备安全性无法保证、饭菜质量无法保证、费用比去小区旁边那个酒店吃可口的饭菜价格贵了一倍。
实际上,上面的比喻也不完整,因为向我这样的业主应该是被告知:家里有灶具设备,自己可以进行做饭,自己做多少饭就买多少菜就花费多少。现在也被告知:不管业主吃不吃,吃多少,我都应该付所有的费用。
孙工您做这样的比喻意义何在?真正想说的话是不是就最后一句:你准备在对方晚10天装修完厨房后要对方赔偿晚完工的损失吗?
是不是又要抛出2周前把延期责任推在业主身上的论调?
我不说多的,就说起码的一点:既然大家有行使提意见的权利、那么大家提意见的行动是完全在流程范围内的(否则,开发商贴出公告做甚?),而如果业主提出的意见都是不经推敲的、无理取闹的;那么难道规划局的同志们连这么点判断能力都没有?这点智商都没有?他们何必理这些无理取闹的业主呢?早就批了规划变更了,何来这么多事?
问题我觉得是很明显的,我也相信开发商内部会议的时候也不会睁着眼说:所有的销售告诉任何一位业主都是小区锅炉房供暖。现在开发商连在开会的时候承认这一点拿出最基本的诚意都没有(2周前,业主们怎么从座在会议室中到走出会议室的?),极大程度地伤害了部分业主,因为连最起码的口头上的说法都没有,如何能让他们同意变更?
诚信,我觉得大部分业主还是诚信的(开发商可以指明道姓地指出我任何说假的地方),还是想解决问题的,还是想着早点住进自己的家园的。
可开发商呢?也请摸着良心问自己:哪些事情诚信了,又哪些事情不诚信了?又是否拿出十足的诚意出来解决问题?相对于300多户业主,连20户左右的业主花了1个多月时间都摆不平,如果你们的诚意十足了,那我只能理解为能力问题了。
离合同上收房时间只有7天的时间,不管情况如何,我会准时去收房的(我相信300多户业主也会这么做)。这是我买小镇房子的最大利益所在,我不会由于其它任何原因放弃该利益。
呼唤羽泉
发表于
2004-10-25
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go
实际上,上面的比喻也不完整,因为向我这样的业主应该是被告知:家里有灶具设备,自己可以进行做饭,自己做多少饭就买多少菜就花费多少。现在也被告知:不管业主吃不吃,吃多少,我都应该付所有的费用。
孙工您做这样的比喻意义何在?真正想说的话是不是就最后一句:你准备在对方晚10天装修完厨房后要对方赔偿晚完工的损失吗?是不是又要抛出2周前把延期责任推在业主身上的论调?我不说多的,就说起码的一点:既然大家有行使提意见的权利、那么大家提意见的行动是完全在流程范围内的(否则,开发商贴出公告做甚?),而如果业主提出的意见都是不经推敲的、无理取闹的;那么难道规划局的同志们连这么点判断能力都没有?这点智商都没有?他们何必理这些无理取闹的业主呢?早就批了规划变更了,何来这么多事?
问题我觉得是很明显的,我也相信开发商内部会议的时候也不会睁着眼说:所有的销售告诉任何一位业主都是小区锅炉房供暖。现在开发商连在开会的时候承认这一点拿出最基本的诚意都没有(2周前,业主们怎么从座在会议室中到走出会议室的?),极大程度地伤害了部分业主,因为连最起码的口头上的说法都没有,如何能让他们同意变更?
诚信,我觉得大部分业主还是诚信的(开发商可以指明道姓地指出我任何说假的地方),还是想解决问题的,还是想着早点住进自己的家园的。
可开发商呢?也请摸着良心问自己:哪些事情诚信了,又哪些事情不诚信了?又是否拿出十足的诚意出来解决问题?相对于300多户业主,连20户左右的业主花了1个多月时间都摆不平,如果你们的诚意十足了,那我只能理解为能力问题了。
离合同上收房时间只有7天的时间,不管情况如何,我会准时去收房的(我相信300多户业主也会这么做)。这是我买小镇房子的最大利益所在,我不会由于其它任何原因放弃该利益。