1. 居于城市群中起核心带动作用的省会城市和一二级大城市周边的城市群内的城市将具有良好的房地产投资机会。
18+1大报告中提出“以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局”。对此有的专家解读为gj将实施平衡发展的城市战略，这是错误的理解，我国在上世纪八九十年代乃至之后更长一段时期，在城市化才刚起步不久的时候，面对大城市风涌而至的人口带来的交通、环境等问题，就推行控制大城市发展的城市发展政策，使许多大城市特别是省会城市的发展步伐好多年一直比较缓慢，省会城市在全省城市等级中的首位度偏低，省会城市的增长极左右不明显，不能有力的带动省域经济的发展。因此，我国的城市发展以前是吃过过早的控制大城市发展的亏的。
请大家注意报告中是说“协调发展”，协调发展和均衡发展或者平衡发展的含义是不同的，而且这句话的前缀是“城市群”，城市群的概念和作用最突出的一点就是要首先进一步壮大城市群里的核心城市，突显城市群里的核心城市的引领和带动左右，只有这样才能促进城市群里的中小城市、甚至小城镇通过专业分工协助达到协调发展。因此随着城镇化向城市化升级、城市化进一步向纵深推进、以及城市群经济发展壮大，居于城市群中起核心带动作用的省会城市和一二级大城市周边的城市群内的城市将具有越来越重要的房地产投资机会。
2. 南昌今后各区域板块之间房价的差异必将拉大
南昌近年的城市发展可谓是东南西北中全面开花，东边是打造以航空产业城、国家医药产业园、电子信息产业、软件产业为代表的高新区瑶湖科技城；西边是红角洲和九龙湖板块为代表的省级行政中心、以及万达文化旅游城、绿地博览城等文化娱乐中心；北边从去年开始又大力推进赣江新区建设；南边似乎要重新加快象湖新城发展步伐，建设大昌南；居于中心位置的老城区则是大刀阔斧的推进旧城改造和棚户区建设。看起来，红红火火的一片热闹景象，但静心思索一下，其实南昌城市的发展恰恰还是缺乏突出一个真正的中心，看似哪里都在发展，但正因为这样使得财力精力政策太过分散、反而哪个区域可能都没有发展好（好像有点像煮大锅饭）。
南昌各板块之间发展差异度小，这也导致各个区域板块之间房价差异偏小（基本在1.5倍），而许多一二线城市内部各区域板块之间房价差达3倍以上，有的甚至超过6倍。因此，遵循城市发展规律，随着南昌城市向更理性发展，今后南昌各板块之间房价的差异必将拉大，购房时认真选择板块会越来越重要。
3.新房装修后交付的政策会带来什么
现在南昌像许多城市一样积极响应国家对建筑环保的要求，逐步对新建住宅推行装修后交付（该政策2018年全面实施）。而开发商似乎嗅到更多的是装修带来的有一块巨大利润，无论刚需盘、改善盘、豪宅盘都弄成精装修，刚需购房者本来想先买个毛坯房，首付刚刚好，可一些刚需盘也偏偏给人家整个带中央空调、新房系统等的装修，这一下把购房成本又提高了至少二三千每平（有的楼盘甚至更高）。这些装修交付的新房必将拉升二手存量房的均价。你让刚需者情何以堪啊！zf到底是想将房价还是涨房价啊，真希望我们的政策不要动不动搞一刀切,细致点比较好。
查看更多精彩图片>>
1. 居于城市群中起核心带动作用的省会城市和一二级大城市周边的城市群内的城市将具有良好的房地产投资机会。
18+1大报告中提出“以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局”。对此有的专家解读为gj将实施平衡发展的城市战略，这是错误的理解，我国在上世纪八九十年代乃至之后更长一段时期，在城市化才刚起步不久的时候，面对大城市风涌而至的人口带来的交通、环境等问题，就推行控制大城市发展的城市发展政策，使许多大城市特别是省会城市的发展步伐好多年一直比较缓慢，省会城市在全省城市等级中的首位度偏低，省会城市的增长极左右不明显，不能有力的带动省域经济的发展。因此，我国的城市发展以前是吃过过早的控制大城市发展的亏的。
请大家注意报告中是说“协调发展”，协调发展和均衡发展或者平衡发展的含义是不同的，而且这句话的前缀是“城市群”，城市群的概念和作用最突出的一点就是要首先进一步壮大城市群里的核心城市，突显城市群里的核心城市的引领和带动左右，只有这样才能促进城市群里的中小城市、甚至小城镇通过专业分工协助达到协调发展。因此随着城镇化向城市化升级、城市化进一步向纵深推进、以及城市群经济发展壮大，居于城市群中起核心带动作用的省会城市和一二级大城市周边的城市群内的城市将具有越来越重要的房地产投资机会。
2. 南昌今后各区域板块之间房价的差异必将拉大
南昌近年的城市发展可谓是东南西北中全面开花，东边是打造以航空产业城、国家医药产业园、电子信息产业、软件产业为代表的高新区瑶湖科技城；西边是红角洲和九龙湖板块为代表的省级行政中心、以及万达文化旅游城、绿地博览城等文化娱乐中心；北边从去年开始又大力推进赣江新区建设；南边似乎要重新加快象湖新城发展步伐，建设大昌南；居于中心位置的老城区则是大刀阔斧的推进旧城改造和棚户区建设。看起来，红红火火的一片热闹景象，但静心思索一下，其实南昌城市的发展恰恰还是缺乏突出一个真正的中心，看似哪里都在发展，但正因为这样使得财力精力政策太过分散、反而哪个区域可能都没有发展好（好像有点像煮大锅饭）。
南昌各板块之间发展差异度小，这也导致各个区域板块之间房价差异偏小（基本在1.5倍），而许多一二线城市内部各区域板块之间房价差达3倍以上，有的甚至超过6倍。因此，遵循城市发展规律，随着南昌城市向更理性发展，今后南昌各板块之间房价的差异必将拉大，购房时认真选择板块会越来越重要。
3.新房装修后交付的政策会带来什么
现在南昌像许多城市一样积极响应国家对建筑环保的要求，逐步对新建住宅推行装修后交付（该政策2018年全面实施）。而开发商似乎嗅到更多的是装修带来的有一块巨大利润，无论刚需盘、改善盘、豪宅盘都弄成精装修，刚需购房者本来想先买个毛坯房，首付刚刚好，可一些刚需盘也偏偏给人家整个带中央空调、新房系统等的装修，这一下把购房成本又提高了至少二三千每平（有的楼盘甚至更高）。这些装修交付的新房必将拉升二手存量房的均价。你让刚需者情何以堪啊！zf到底是想将房价还是涨房价啊，真希望我们的政策不要动不动搞一刀切,细致点比较好。
查看更多精彩图片>>