主题：楼市回暖，价格没大涨

亚豪机构统计显示，本月前9天共新增商品住宅3880套，预售许可面积38.9万平方米；同期北京住宅市场成交量为2835套，比同期供应套数少了1065套，出现罕见的供大于求现象

值得一提的是，虽然楼市回暖，但价格却没大涨。亚豪机构统计显示，由于中低端项目的集中成交，上周北京商品住宅成交均价比前一周下调近10%，为19419元/平方米。中原地产市场研究部总监张大伟认为，新入市项目的预售价格未超过预期，与多数开发商的销售节奏也基本贴切，因此判断年底房价不会大起大落。