中国建设报记者 肖正华 北京报道
尽管目前整个房地产行业普遍存在毛利率下滑的压力，大多数绿色建筑也正受制于投入成本一时无法被消化的尴尬现实，但这并不影响一批“过于固执”的企业跟绿色建筑事业“死磕”的热情，持续深耕广州的越秀地产算是其中一家。
“越秀地产一直都是引领绿色建筑的先行者，我们现在已成立了越秀地产研究院，将其作为公司的‘核心能力’和‘重要创新平台’进行资源整合，同时还加大了资源投入和产品研发力度，以进一步促进公司在绿色建筑领域的持续深耕。”
12月4日，在广州国际金融 （即广州珠江新城西塔）、旧广州水泥厂社区改造项目（即财富天地广场、岭南湾畔，又名岭南新苑）均以绿色建筑的突出 同时荣获第十二届中国土木工程詹天佑奖后，越秀地产董事、副总经理黄维纲接受《中国建设报·中国住房》记者独家专访时如是说。
越秀地产董事、副总经理黄维纲
绿色建筑市场价值凸现
从政策导向来看，绿色建筑显然已经成为重要产业战略方向。据2012年住房城乡建设部发布的“十二五”建筑节能专项规划，在2015年，我国城镇新建建筑20%以上要达到绿色建筑标准，北上广等地区新建房地产项目50%要达到绿色建筑标准。
然而，中房信息集团研究员朱一鸣在研究中发现，国家相关部门虽然已经出台了关于绿色建筑的实施意见，且成立了碳排放交易所鼓励企业节能减排，但实质性的优惠政策并不多。
绿色建筑典范——越秀·岭南湾畔
“由于我国绿色建筑发展正处于‘从示范到快速发展的过渡期’， 在如今市场形势严峻的大背景下，如果再大规模 推广绿色建筑，上市房企的财报或许会更加难看，这必然会抑制房企投入绿色建筑的热情。但如果在城市存量建筑改造、新建建筑以及保障房和城镇化建设领域，能够大规模推广绿色建筑，势必将为行业发展提供几十万亿元规模的商机。”朱一鸣接受本报记者采访时表示。
以上述华南地区标志性城市建筑、全球十大高楼之一的广州国际金融 为例，据黄维纲介绍，该建筑高度达432米，整体节能率达50%，项目在建筑、电气、空调、节水等方面均作了创新和优化设计，建筑节能上采用 领先水平的“低反射、高透明”双层双银LOW-E中空玻璃幕墙，遮阳系数、传热系数比普通玻璃较优，隔热效 且有效减少了空调消耗，降低了噪音，营造出环保舒适的商务环境，深受业内好评。
向绿色建筑要多重效益
“广州珠江新城的写字楼租赁市场竞争 激烈，但能阻隔PM2.5的绿色超甲级写字楼——越秀金融大厦却能在众多写字楼中脱颖而出，令租户 喜欢。下一步，在技术研发上，我们将逐步完成华南区域、华中区域及华北区域绿色建筑设计及建造指标的控制体系。全装修、土建、装修一体化设计及施工也都将采用绿色建筑标准。”黄维纲说。
越秀金融大厦，能隔离99%的PM2.5
在绿色建筑性能化设计、管理等手段的推广及应用上，越秀地产正考虑将性能化设计手段(如CFD、Ecotect 等设计辅助分析软件)常态化地融入规划方案设计过程中，并作为项目设计的规定步骤列入公司标准，提早介入项目策划设计，以最大程度降低资源消耗量。
在绿色建筑水资源的循环与利用上，越秀地产也已经开始在水环境生态和景观植物领域对降低PM2.5进行探索及具体实践。
根据越秀地产的战略规划，目前全国布局的12个城市新建住宅项目都将全部按照绿色建筑一星级标准建设。2015年之前实现全国全装修住宅按绿色建筑二星级标准建设，部分重点项目达到绿色建筑三星级认证目标或LEED金级认证。
“预计至2015年末，越秀地产所开发的各类绿色建筑将节省空调用电2.86亿度、减排二氧化硫0.87万吨、二氧化碳28.5万吨，实现显著的建筑节能减排效果及社会环境效益。除了向绿色建筑要多重效益之外，我们还将争取建设一个有非凡影响力的绿色建筑示范楼，对绿色建筑的适用性技术集成进行研究与展示。”黄维纲最后说。
相关地产商介绍:越秀地产（）于1992年在香港联交所上市，是全国最早成立的房地产综合开发企业之一，是全国十大绿色建筑地产商，以"品质? "为品牌理念。目前，越秀地产业务由广州大本营拓展到12个城市（包括广州、香港、佛山、中山、江门、烟台、武汉、沈阳、杭州、海口、昆山、青岛），形成了以珠三角为核心，以长三角、环渤海、中部地区为重点的全国性布局。
中国建设报记者 肖正华 北京报道
尽管目前整个房地产行业普遍存在毛利率下滑的压力，大多数绿色建筑也正受制于投入成本一时无法被消化的尴尬现实，但这并不影响一批“过于固执”的企业跟绿色建筑事业“死磕”的热情，持续深耕广州的越秀地产算是其中一家。
“越秀地产一直都是引领绿色建筑的先行者，我们现在已成立了越秀地产研究院，将其作为公司的‘核心能力’和‘重要创新平台’进行资源整合，同时还加大了资源投入和产品研发力度，以进一步促进公司在绿色建筑领域的持续深耕。”
12月4日，在广州国际金融 （即广州珠江新城西塔）、旧广州水泥厂社区改造项目（即财富天地广场、岭南湾畔，又名岭南新苑）均以绿色建筑的突出 同时荣获第十二届中国土木工程詹天佑奖后，越秀地产董事、副总经理黄维纲接受《中国建设报·中国住房》记者独家专访时如是说。
越秀地产董事、副总经理黄维纲
绿色建筑市场价值凸现
从政策导向来看，绿色建筑显然已经成为重要产业战略方向。据2012年住房城乡建设部发布的“十二五”建筑节能专项规划，在2015年，我国城镇新建建筑20%以上要达到绿色建筑标准，北上广等地区新建房地产项目50%要达到绿色建筑标准。
然而，中房信息集团研究员朱一鸣在研究中发现，国家相关部门虽然已经出台了关于绿色建筑的实施意见，且成立了碳排放交易所鼓励企业节能减排，但实质性的优惠政策并不多。
绿色建筑典范——越秀·岭南湾畔
“由于我国绿色建筑发展正处于‘从示范到快速发展的过渡期’， 在如今市场形势严峻的大背景下，如果再大规模 推广绿色建筑，上市房企的财报或许会更加难看，这必然会抑制房企投入绿色建筑的热情。但如果在城市存量建筑改造、新建建筑以及保障房和城镇化建设领域，能够大规模推广绿色建筑，势必将为行业发展提供几十万亿元规模的商机。”朱一鸣接受本报记者采访时表示。
以上述华南地区标志性城市建筑、全球十大高楼之一的广州国际金融 为例，据黄维纲介绍，该建筑高度达432米，整体节能率达50%，项目在建筑、电气、空调、节水等方面均作了创新和优化设计，建筑节能上采用 领先水平的“低反射、高透明”双层双银LOW-E中空玻璃幕墙，遮阳系数、传热系数比普通玻璃较优，隔热效 且有效减少了空调消耗，降低了噪音，营造出环保舒适的商务环境，深受业内好评。
向绿色建筑要多重效益
“广州珠江新城的写字楼租赁市场竞争 激烈，但能阻隔PM2.5的绿色超甲级写字楼——越秀金融大厦却能在众多写字楼中脱颖而出，令租户 喜欢。下一步，在技术研发上，我们将逐步完成华南区域、华中区域及华北区域绿色建筑设计及建造指标的控制体系。全装修、土建、装修一体化设计及施工也都将采用绿色建筑标准。”黄维纲说。
越秀金融大厦，能隔离99%的PM2.5
在绿色建筑性能化设计、管理等手段的推广及应用上，越秀地产正考虑将性能化设计手段(如CFD、Ecotect 等设计辅助分析软件)常态化地融入规划方案设计过程中，并作为项目设计的规定步骤列入公司标准，提早介入项目策划设计，以最大程度降低资源消耗量。
在绿色建筑水资源的循环与利用上，越秀地产也已经开始在水环境生态和景观植物领域对降低PM2.5进行探索及具体实践。
根据越秀地产的战略规划，目前全国布局的12个城市新建住宅项目都将全部按照绿色建筑一星级标准建设。2015年之前实现全国全装修住宅按绿色建筑二星级标准建设，部分重点项目达到绿色建筑三星级认证目标或LEED金级认证。
“预计至2015年末，越秀地产所开发的各类绿色建筑将节省空调用电2.86亿度、减排二氧化硫0.87万吨、二氧化碳28.5万吨，实现显著的建筑节能减排效果及社会环境效益。除了向绿色建筑要多重效益之外，我们还将争取建设一个有非凡影响力的绿色建筑示范楼，对绿色建筑的适用性技术集成进行研究与展示。”黄维纲最后说。
相关地产商介绍:越秀地产（）于1992年在香港联交所上市，是全国最早成立的房地产综合开发企业之一，是全国十大绿色建筑地产商，以"品质? "为品牌理念。目前，越秀地产业务由广州大本营拓展到12个城市（包括广州、香港、佛山、中山、江门、烟台、武汉、沈阳、杭州、海口、昆山、青岛），形成了以珠三角为核心，以长三角、环渤海、中部地区为重点的全国性布局。