北京中原市场研究部统计数据显示，5月上半月，北京新建住宅签约套数为4679套，二手房住宅签约套数为5024套，均创造了年内同期新高。总成交量9703套较上个月同期增长了45.4%，同比去年成交的6740套增长了44%。
对于5月份市场的继续复苏，分析人士认为主要是首套房信贷松动及全国超过30个城市的楼市政策微调，购房者预判市场将走出低谷，害怕再次踏空，入市的积极性提高；同时房价处于低谷，大部分项目相比限购之初 幅度明显，且首套房信贷的优惠，也增加了刚需入市的购房能力。其中北京5月销售量第一的首开·常青藤均价仅18161元/平方米，环比之前4月份的成交均价21827元/平方米下调了16.8%。
此外，相比3-4月，5月份市场供应房源有所增加， 是大兴、通州入市项目明显增多，大部分刚需项目入市当月去化率都超过了50%。
不过，成交量的复苏并没有带动房价的上涨。5月上半月北京住宅成交均价为19666元/平方米，与4月份的均价19732元/平方米基本持平。
北京中原市场研究部统计数据显示，5月上半月，北京新建住宅签约套数为4679套，二手房住宅签约套数为5024套，均创造了年内同期新高。总成交量9703套较上个月同期增长了45.4%，同比去年成交的6740套增长了44%。
对于5月份市场的继续复苏，分析人士认为主要是首套房信贷松动及全国超过30个城市的楼市政策微调，购房者预判市场将走出低谷，害怕再次踏空，入市的积极性提高；同时房价处于低谷，大部分项目相比限购之初 幅度明显，且首套房信贷的优惠，也增加了刚需入市的购房能力。其中北京5月销售量第一的首开·常青藤均价仅18161元/平方米，环比之前4月份的成交均价21827元/平方米下调了16.8%。
此外，相比3-4月，5月份市场供应房源有所增加， 是大兴、通州入市项目明显增多，大部分刚需项目入市当月去化率都超过了50%。
不过，成交量的复苏并没有带动房价的上涨。5月上半月北京住宅成交均价为19666元/平方米，与4月份的均价19732元/平方米基本持平。