主题：一线城市土地市场低迷

从房企拿地情况来看，二三线城市仍是成交热点。相比之下，北京等一线城市土地成交情况仍未明显改观，房企在一线城市拿地仍较谨慎。

北京中原市场研究部数据显示，5月北京土地市场出现了最近几年来少有的萧条景象，仅出让3宗工业用地，合计土地出让金仅7573万元，无一宗经营性用地出让。根据统计，今年以来，北京土地市场出让地块合计为57块，总土地出让金仅为136亿元。其中，住宅类地块仅成交了7块，出让金仅为72.49亿元。相比之下，2011年前5月，北京市的土地出让金高达266.3亿元。就此测算，今年前5月，北京市土地出让金规模将同比下降约49%。

业内人士指出，成交下降最多的主要为商服类地块，出让金同比下降接近百亿元，主要原因是在今年前5月，没有位置较好的商服地块出让。不仅是住宅地块大多位于郊区，今年以来供应的 地块也明显减少。