来自链家地产市场研究部统计，7月份北京商品住宅成交均价为20209元/平方米，环比下降3.8%，是自今年2月以来首次环比回落。比去年同期下降10.4%。其中7月成交套均面积为113.9平方米，比6月减少约4平方米，大户型有所减少；而新增期房住宅中，2万以上的成交占比从上个月的36%回落到32%，均价在4万以上的在7月成交仅161套，比6月减少56.5%，高价项目成交占比大幅下降。
随着市场成交量出现上涨，在售期房 项目逐渐减少，价格基本趋于稳定或小幅上扬。链家地产市场研究部统计去年10月至今入市的项目，在6月和7月都有成交的有123个，价格涨幅在5%以上的有26个，占比为21.1%（其中包含8个别墅和 项目），而均价降幅在1000元以上的仅有14个。
来自链家地产市场研究部统计，7月份北京商品住宅成交均价为20209元/平方米，环比下降3.8%，是自今年2月以来首次环比回落。比去年同期下降10.4%。其中7月成交套均面积为113.9平方米 ，比6月减少约4平方米 ，大户型有所减少；而新增期房住宅中，2万以上的成交占比从上个月的36%回落到32%，均价在4万以上的在7月成交仅161套，比6月减少56.5%，高价项目成交占比大幅下降。
随着市场成交量出现上涨，在售期房 项目逐渐减少，价格基本趋于稳定或小幅上扬。链家地产市场研究部统计去年10月至今入市的项目，在6月和7月都有成交的有123个，价格涨幅在5%以上的有26个，占比为21.1%（其中包含8个别墅和 项目），而均价降幅在1000元以上的仅有14个。