主题:房地产协会秘书长建议开征房地产持有税
- 发表于2009-04-23
但是08年是逐年下降,今年1—3月又延续了08年的势头,房地产的开发投资总体增长仅仅是4.1%,与房地产投资增幅下降有关系的,土地开发投资同比下降12.4%,土地购置面积,完成土地开发面积和房屋新开工面积同比下降14.01%,11.3%、16.2%。这些指标的下降一方面必然会影响今年的国家投资规模,可能对于GDP的增长也有影响。比如北京市提出今年GDP增长9%,但是北京的房地产投资规模总体下降比较厉害,这种情况下对当年的GDP也有影响。而且对于后几年,这种新型指标下降对后两三年的房地产的健康发展带来了问题。尽管当前存量房的消化压力不小,怎么样处理好这个关系问题,这是第一个重要关系。
总体的意见一定要把新增的规模保持一定规模,而且要把盘活存量作为一个有效供给的重要成分来考虑。