主题：内地楼盘升温 香港购房团进京选房

共有40组约为120人，其中18个人意向购买总额约为1.3亿元

本报讯 （记者张学冬）昨日，新京报记者获悉，5月1日-3日，120多人组成的香港购房团来京参观选购住宅。此次香港购房团主要是参观购买李嘉诚在京开发的誉天下项目，截至昨日下午5时统计的数据显示，共有18人有购买意向。

据知情人士透露，此次香港购房团在京主要是看位于顺义中央别墅区的誉天下项目，该项目由李嘉诚旗下的长江实业开发。据知情人士告诉记者，此次香港看房团组织的非常低调，部分看房团成员甚至都不允许拍照。

昨日下午，记者电话联系到长江实业地产投资有限公司董事郭子威。据其介绍，这次香港购房团主要是参观了长江实业在京开发的项目。

据了解，40组看房人员中，共有18个人表示具有购买意愿。按照该项目目前700万元/套来计算，此次意向购买成交约有1.3亿元，为近期购买总价最高的购房团。

据总部在香港的中原地产华北区域总经理李文杰介绍，限外令之前，香港人一直是北京海外购房者中的主力人群。

北京易居房地产研究所副所长牟增彬认为，香港购房团在京购买住宅主要是为了投资。根据他多年的房地产从业及研究经验来看，香港人购买主要是为了出租收益，或将来上涨后转手来获得利润。

牟增彬认为，香港人投资非常谨慎，他们出手不会是为了抄底，而是看中的发展前景。他的观点得到多个高端楼盘的销售主管的认同。据了解，近期有部分楼盘也准备赴港推介。

郭子威也告诉记者，此次购买誉天下的香港人主要是为了投资，为此他们还专门针对这些投资人群提供了“投资及代租服务”的业务。