主题：华北城，渤海湾个工业品第一物流港新金矿资本运作的新金库，不看您一定后悔
- 发表于2009-12-18
商业地产风向标---华北城产权旺铺零风险投资
华北城项目由天津市政府规划，发改委立项，立足为天津城市建设和工业发展提供配套支持，以大市场吸引环渤海工业原料贸易商向天津转移，以大规模物流带动市场和贸易同步扩张，以品牌能力谋求市场长远发展。华北城定位于“中国商业服务业无水港”、“北方建材企业总部基地”。
天津武清区华北城项目联排商铺在售中。项目推出联排商铺，144平米单体户型起，独立墙体户型，总建筑面积200万平方米。一期40万平米，2000间商铺.
一期典藏临街金铺带租约出售！开发商15年包租支持！落天津户口！
近年来，随着世界经济和中国经济的“东移”与“北上”，天津已经被正式纳入“国家十一五规划”战略布局，武清与滨海新区作为天津的两翼，天津发展已进入全面腾飞阶段。天津将完成滨海新区——海港，保税区——空港，华北城——陆港相结合的立体发展架构，形成环渤海经济圈，共同打造中国经济增长第三级。坐落于武清的华北城，直接通连“九纵九横”18条道路网络，聚合东西南北人气、财气，超强辐射周边城市。
华北城项目，由天津农垦集团与浙商共同打造，天津东方华泰投资有限公司投资兴建。共占地2300亩，总投资40亿元人民币，建筑面积约200万平方米，拥有商铺10000多间。首期投资10亿元，占地530亩，建筑面积40万平米，可供2000余家商户入驻。华北城由六大主题市场构成，包括建筑建材市场、医药化工市场、汽车配件市场、电子机械市场、地毯皮革市场、印刷包装市场；并辅以商贸交易区、公共仓储区、展示会展区、公共配套区和生活配套区等5大功能配套区。集展示交易、电子商务、信息交流、物流配送、仓储货运、技术研发、会展博览、金融结算等功能于一体的商业服务业无水港，是目前国内乃至国际市场中面积最大、品种最全、城内功能配套设施最为完善的国家级工业原料采购交易平台。
华北城有着大市场先进的运作经营理念做指引，将按照商业化推广、市场化运作、集团化管理，实行统一规划、统一招商、统一宣传、统一运作和分体经营的“五统一分”现代化市场管理运营模式。强调市场功能与产业后续发展的有机结合，开中国之先河。在借鉴浙江义乌传统运营模式的基础上，华北城还将联合中国最大的网络贸易供应商阿里巴巴，共同建设目前国际最先进的工业原料价格指数系统，从而实现“市”的有形化和“场”的虚拟化有机结合，而市场也将成为市场价格、最新材料和研发信息等权威数据的采集地和原材料采购价格盆地。华北城即立足于现实的原材料市场消费需求，又将未来原材料需求走势和消费变化作为市场功能定位的依据。
华北城不仅仅是开发商，而且还是运营商。凭借自身的资金实力和运作市场的能力和经验，来不断提升市场知名度与品牌度。借助这一平台，千方百计帮助入驻商户提高经济效益，市场拉动产业，产业支撑市场。华北城的客商，将会享受到国际化的运营管理模式和实现最大程度的经济保障。华北城在未来的发展中，建设工业原材料国际研发中心，以研发创新作为市场发展的源动力，扩大市场的经营面宽和深度，向国际领域跨越，成为国际产业集群运营商。成为中国现代化服务业的旗舰市场。华北城将成为市场建设和发展50年不落后的有力保障。规模优势；交通优势；政策优势；市的有形与场的无形的有机结合；生态与人居环境的建设；以产品研发创新为市场发展的源动力，也是华北城领先和区别于国内其他大型专业市场的根源所在。
华北城市场核心功能区华北城作为国际型第三代专业市场的典范，追求完备的功能配套与产业后续发展的有机结合。力争为华北城内经营的商户提供周到完美的服务。为华北城向国际化市场接轨打下坚厚的基石。
1）产业发展中心：行业协会、合作商会、东方华泰共同成立产业发展服务中心，对有资金、技术、信息等需求并符合规定条件的经营户提供相应发展支持，以支持市场经营商户的成长与发展。
——行政管理中心（联合相关政府部门设置市场服务处，对市场经营中的困难和问题给予现场帮办和指导。
——合作交流中心（市场设立品牌代理登记中心，将厂家寻求代理商的信息、代理商寻求代理产品的信息互通，为交流合作提供机会和平台）；①为产业内的资本（或技术、设备、人才）输出及产业外的资本（或技术、设备、人才）进入提供交流合作的平台；②将市场内的资源信息与有意向投资的国际厂商、投机机构取得信息对接；并安排意向洽谈。
——资质认证中心（联合国家相关部门在市场内设置办事处，对优秀经营户、优秀产品提供相关资质的现场认证）；
——行业研发中心（联合科研部门，由华北城出资进行国际性的产品研发，对入驻华北城的企业准于优先合作）；
——电子商务中心（市场初期联合阿里巴巴建设华北城电子商务中心，借助阿里巴巴现有市场促进华北城网上交易；市场成熟期华北城自建商务交易平台）；
——品牌运营中心（华北城聘请国内外著名品牌建设专家组建华北城品牌策划团队，对优秀产品和潜力公司给予重点扶持）；
——文化研究中心（充分发掘中国工业产业文化，建设华北城工业文化展览馆）；
——产业发展基金会（对拥有项目，缺少资金的经营户，华北城给予一定资金支持，以扶持发展）
2）市场管理中心：
——交通疏导中心（1、华北城在市场主要通道设置交通疏导站，由交通疏导中心统一指挥，交通疏导中心设立与市场管理中心；2、按照主干道、次干道、步行街等道路功能和建材、化工、电子等经营业态的划分，分别以不同的色彩建立相应的道路和建筑视觉识别系统。如主干道主色调为黑色，建材区为银色）
——市政公交总站（联合公交总站开辟华北城购物专线）
——环境监测中心（成立华北城环境监测中心，对市场经营环境跟踪监测，做好空气、绿化等宜居指数预报，绿地休闲广场的开放等，重点打造华北城——中国生态市场典范）
3）仓储物流中心：
——联合宁波高新物流、江苏恒润物流等国内大型物流公司，建设华北城仓储中心，借助其成熟的物流系统，以满足市场贸易流通需求。①完善物流的入库、出库、调度系统，保障产品的顺畅流通；②独立开发物流业务，发展为环渤海地区商贸的物流中继站；同时从流通层面扩大市场的影响力。③联合管理与服务中心，规范行业流通行为。
4）商务服务中心：
——星级与商务酒店（酒店设施的建设在项目一期规划，以市场后期招商以及一期市场经营的需求，项目规划有星级酒店一家，经济型酒店一家）
——超市及商务休闲场所（市场规划有大型卖场一家、便利型超市、其他咖啡等休闲场所若干家，在市场各经营区块中最大便利的满足市场经营、生活需求；）
——综合商业配套（满足市场经营的其他商业需求）
5）展览展示中心：
——成立华北城展览公司（成立专业的展览公司，针对市场不同行业的经营需求，组织和承办国内、国际产品展览展示会，为市场经营户提供国内和国外展示的窗口）
——产品交易博览会（定期组织大型工业原材料博览会，组织国内外采购团前来华北城参观交易，努力办成天津的“广交会”）
一期典藏临街金铺带租约出售！开发商15年包租支持！落天津户口！
有需求“DM”我或登陆：http://blog.fang.com/hbc1