主题：北京房屋空置率或近三成 消化周期需近42年

北京市公安局人口管理总队发布的数据显示，截至目前，北京已基本建成全市房屋标准地址数据库。据悉，该数据库共采集录入的房间量为1320.5万条，其中381.2万套空置，以此计算，北京空置房比例高达28.9%。

此外，《每日经济新闻》记者注意到，如果以2011年北京新建住宅年成交量为基准，当前381.2万套的空置房，其消化周期需要近42年。

对于上述数据，业内人士对其准确性存异议。其中，典型的观点是，在上述统计调查中，统计机构并未对“空置”一词给出明确的定义，因此“空置率”也存在不明确性。

不过，上述业内人士称，近三成空置率这一数据可以作为参考指标(北京的空置率较高)，可以为政府出台空置税等政策提供数据支持。