主题：全国20重点城市住宅用地土地溢价率创7年新低

2012年前4个月，全国20个重点城市住宅用地平均溢价率为2.57%，为自2005年以来7年内的最低点。而成都土地市场前5个月住宅用地平均溢价率为5.31%，与2011年同期相比，大跌近六成。

根据链家地产市场研究部的统计，2012年前4月，全国20个重点城市住宅用地累计成交288块，同比减少约38%。并且住宅用地成交平均楼面价约为1951元/平米，同比下滑13%，自2007年以来首次跌入2000元/平米以内；前4个月住宅用地成交量及价格均出现下滑，基本上也反映出今年房企方面将继续保持谨慎拿地，并大致可以推断今年住宅用地成交也将继续保持在较低的水平。