主题：北四环边上8000一平米的房子具体情况：

盛和家园项目操作方法
一、项目介绍
   该项目位于朝阳区安慧东里盛和家园，交通十分便利，门前是规划道路，可直达望京，2007年地铁五号线竣工更给这一地区的交通带来了极大的方便。项目主力户型为125.87平米（2室2厅2卫）。楼层大多为塔楼中的中间，房产所在层相对比较高，宽阔的视野和景观可以弥补一些朝向带来的不足。
开盘时间:2000-5-16
 
物业地址:朝阳区小营路安慧东里2号院
容积率:0.60
绿化率:31.70%
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震裂度八度。 
外观：欧式典雅造型，外墙全部采用进口高级涂料。 
厅堂：高档不锈钢门，花岗岩地面。 
楼梯间：通体防滑地砖，高级涂料墙面。 
庭院：冷季型草坪，室外灯光网球场。 
泊车：电梯直达地下立体车库，人车分流。 
住宅部分—— 
层高：标准层层高2.8米。 
户门：高级实木双开门。 
窗户：双玻塑钢窗。 
阳台：浅色双玻塑钢封闭。 
居室墙面、地面均预留装修层。 
卫生间：通体高级防滑地砖，配美标三件套卫生洁具。 
空调：预留隐藏式空调机位，冷凝水集中排放。 
通讯：两部IDD接口入户。 
网络：ISDN一线通入户。 
公共设施—— 
供水：24小时热水供应，变频泵供水，消除二次污染。 
供电：双路供电，每户5kw用电容量。 
电梯：三部VVVF电梯，24小时运行。 
燃气：管道天然气。 
供暖：美国进口燃气采暖模块。 
保安：24小时保安巡逻，电子防盗对讲系统。 
智能管理区内实行一卡通管理。 
物业费：2.53/平方米*月
车位费：300元/月 

 

 

二、操作方式
1、项目为公司独家代理
2、签约方式为双方‘约。出售方遵义双源化工集团、不签居间合同，我公司只收取3%信   息费，相关税费由买受人承担。
3、买受人经带看达成意向的和公司签署定金协议，双方承担公司定金协议规定的相关责任。客户统一安排签署三方协议。
4、公司保证办理该项目的房产证，但不承诺时效。项目销售只面对一次性付款客户。
5、看房的经纪人请不要带胸卡进入社区和项目楼盘。
6、该项目房产除涉及一般的的国家税费外,还需要缴纳公共维修基金。


项目户型如下：
序号 房号 建筑面积（平米） 户型 朝向 楼层 售价（元/平米） 
1 2—1—B2 135.42 三室二厅二卫 西 一层 8100 
2 2—3—A2 148.93 三室二厅二卫 西北 三层 7800 
3 2—11—C2 125.87 二室二厅二卫 西 十一层 8400 
4 2—12—C2 125.87 二室二厅二卫 西 十二层 8400 
5 2—13—C2 125.87 二室二厅二卫 西 十三层 8400 
6 2—14—C2  125.87 二室二厅二卫 西 十四层 8400 
7 2—15—C2 125.87 二室二厅二卫 西  十五层 8400
8 2—18—C2 125.87 二室二厅二卫 西  十八层 8400
9  2—19—C2 125.87 二室二厅二卫 西  十九层 8400
10 2—20—C2 125.87 二室二厅二卫 西  二十层 8400
11 2—24—C2 125.87 二室二厅二卫 西  二十四层 8300
12 2—17—C1  125.87 二室二厅二卫 东 十七层 8500 
13 2—24—C1 125.87 二室二厅二卫 东 二十四层 8600 
14 2—21—C1 125.87 二室二厅二卫 东 二十一层 8600
15 2—22—C1 125.87 二室二厅二卫 东 二十二层 8600
16 2—22—B2  100.23 二室二厅二卫 西 二十二层 8500
17 2—23—B2  100.23 二室二厅二卫 西 二十三层 8500
18 2—24—A2  105.83 二室二厅二卫 西 二十四层 8100

请仔细了解该项目后在联系我, 看房子不是很方便,本人在东三环附近,如果想买这边的二手房也可以联系我, 



             联系人:  董平

               电话:  13601107598