上一页|1|
/1页

主题:辉煌BD栋八个朝向的优劣分析/经过多日观察得出的结论,欢迎补充

发表于2006-05-19
方位:
如果你看一下地图,会发现上地是一块斜的地,这是因为受到了八达岭高速走向的影响,总的来说朝西北方向倾斜。也就是说,我们在上地理解的正南正北,实际上是西北东南方向。 所以辉煌的B和D,倾斜的角度是不同的。由于没有精确的罗盘,我无法确切量出倾斜的角度,不过根据对太阳的观察,可以看到倾斜的情况到西二期附近纠正得差不多了,但总的来说还是朝西偏。也就是说,对于东边的D栋,西南东北的倾斜程度没有看上去那么大,而西边的D栋,倾斜的角度就比较大,朝南的基本上是正东南,而在西北边,现在能清楚地看到太阳落山。
日照,采光:
个人认为,朝向最好的还是D栋的南向,略向西偏。D的东向和B的西向,虽然偏南,但是采光很成问题,基本上是在AC栋的阴影里,19,20层会好些,但是窗外有一个方向是4号户型,还是视野不好。B的南向朝东偏得比较多,不过东南方也不错。而B的西向和D的北向,总的来说都是偏西北,冬天的日照很少,也没有什么热度,夏天却会饱受西晒之苦,不过采光和视野还不错。
噪音:
辉煌的四面都是马路,是潜在的噪音源。据我观察,至少到晚上十点,还是有不少车经过的。这里的车虽然没有环路那么多,但是由于畅通,车速快,又有些大车,开窗还是会有影响的,尤其是靠近两端的户型。南边的路是上地十街,潜在声源是来自东路北向南方向的车,如果要去西二期,要从十街绕过去,如果北边建设起来了,也会有不少车。北边的路对朝北的高层影响会比较大。D栋的北边高层还会受到盈创东边的楼里面,一种类似发动机的声音影响。整个楼晚上都会听到晚归的车入库的声音,南边还有酒店夜晚入住客人的车声。
视野
忽略噪音的问题,各方向高层的视野总是最好的。而B的东和D的西,南边有另外一栋楼的遮挡,北边有04户型的遮挡,只有直筒的视线,是最差的。B的五到十层,前面有盈创的遮挡,但是站在窗前能看到西向的树和苗圃。而D的五到十层基本上被联想挡住。不过55米的楼间距,不会影响采光,只是影响视野。毕竟联想和盈创都只有30到40米的高度,而五层已经二十米以上了。
发表于2006-05-19
发表于2006-05-19
发表于2006-05-20
楼主说说B座大概倾斜了多少度,朝北能否见到阳光
发表于2006-05-20
买都买完了,说也没用了.等房子出来再说吧!
发表于2006-05-20
我个人认为B的北向现在这个季节是能见到太阳的。我曾经在那个石头楼的北面观察过,但是冬天就够戗了,即使见到了太阳,也没有热度。因为夏天太阳的轨迹是优弧,冬天是劣弧。倾斜的角度说不清,等哪天找个罗盘来试试:)

D栋的北边正好被联想的楼给罩住了,不过联想只有30多米,不会影响采光。应该从11层开始会有比较开阔的视线。再高恐怕会被三面马路的噪音围攻。

对于噪音,我是很有体会的。按照标准,夜间35分贝的声音就属于噪音了,偶尔过个车会听得很清楚。但是吵得不会很厉害,关上窗户也没什么问题。睡眠好的人不会受到影响。

我始终觉得,像辉煌这样的居住地,安静和方便比阳光、视线重要,毕竟陪伴我们最多的,会是辉煌的夜晚。
发表于2006-05-20
发表于2006-05-23
发表于2006-05-24
发表于2006-05-25
上一页|1|
/1页