主题：优优说房

昨天跟房产的朋友聊天，本人是一个从事八年的房产销售，最近也在看房，看房价的趋势，大家都揪心于房价，个人认为目前的市场，不仅是9.30的原因还有，前短时间需求的透支，以及开发商的营销。鉴于此9.30后，成交量下降，就上调了9.30过后，有些地方的地税指导价就上调，，让人云里雾里，时至今日成量才缓慢上升。 人都很清楚，都知道长远看房价还是看涨，个人认为目前房价应该会平稳，至少两会前房价不会大涨，但是要想房价降也是不可能，要想房价降，我个人认为，第一政府强制 开发商 （不现实），第二，就是开发商缺钱， 促销，以目前来看，这两年开发商挣得钵满盆满，政府近两年批地严重不比以前，开发有钱也花不出去，所以开发商扛个一年半载没问题。那就是近期购房者可以随便的看，不用像过去那样看都没看就去抢房，还有就是现在可以挑选。要说之前是冲动型消费，现在就可以理智消费。

房天下顾问吴建龙13311046636负责全北京楼盘