据北京地铁官方网站统计，2018年以来，北京地铁日客运量均在1000万以上。如此巨大的人群，意味着其背后数以十亿计的财富年收入。
地铁沿线的商铺也备受追捧，被称为商业投资领域的金色风向标。
地铁创富价值黄金水道
地铁所到之处，商业都随之“井喷”，每一个地铁站口，都是商业投 资的黄金水道。地铁带来的巨大人群，能快速聚集客流，为商家提供人气保障，也进而带动了物业价值和租金的持续增长。
相关数据显示：纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“交通便利物业”价格平均高于同片区、同等类型物业30％以上，而北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了100％，全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高75%左右。
香港铜锣湾实景图
以北京的东方广场为例，项目位于东长安街沿线，紧邻地铁1号线，这一高端物业综合体项目，也是目前亚洲最大最具特色的商业建筑群之一。入市以来，凭借其紧邻地铁1号线出口的优越地段、高端商业配套及运营能力，已成为北京商业领域中的地标项目，纵有其天价的商铺租金，也依旧是国内外知名品牌商家的首选地点。
商场赋能地铁吸金铺
对于地铁铺来说，能够实现多少销售额决定了它的真正价值，因此，距离地铁站出口一定要近，要有大量的地铁过路必经客群。值得指出的是，具备了地铁站点，地铁铺也未必一定赚钱。对于商铺经营者来说，保持充足的客源、以及较高的客户消费能力，是商铺实现盈利、抬高租金的基础。而现实的情况是，只有地铁站点，往往是不够的。
纵观纽约的华尔街、上海的浦东、香港的铜锣湾等地，几乎所有人潮汇集的地铁旺铺，大多都位于繁华商圈之内，并且周围都不乏大型商场的身影。成功运营的商场，对高端客群的吸聚能力，对良好的商业氛围的营造，将为地铁铺带来源源不断的高质消费客群。
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据北京地铁官方网站统计，2018年以来，北京地铁日客运量均在1000万以上。如此巨大的人群，意味着其背后数以十亿计的财富年收入。
地铁沿线的商铺也备受追捧，被称为商业投资领域的金色风向标。
地铁创富价值黄金水道
地铁所到之处，商业都随之“井喷”，每一个地铁站口，都是商业投 资的黄金水道。地铁带来的巨大人群，能快速聚集客流，为商家提供人气保障，也进而带动了物业价值和租金的持续增长。
相关数据显示：纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“交通便利物业”价格平均高于同片区、同等类型物业30％以上，而北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了100％，全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高75%左右。
香港铜锣湾实景图
以北京的东方广场为例，项目位于东长安街沿线，紧邻地铁1号线，这一高端物业综合体项目，也是目前亚洲最大最具特色的商业建筑群之一。入市以来，凭借其紧邻地铁1号线出口的优越地段、高端商业配套及运营能力，已成为北京商业领域中的地标项目，纵有其天价的商铺租金，也依旧是国内外知名品牌商家的首选地点。
商场赋能地铁吸金铺
对于地铁铺来说，能够实现多少销售额决定了它的真正价值，因此，距离地铁站出口一定要近，要有大量的地铁过路必经客群。值得指出的是，具备了地铁站点，地铁铺也未必一定赚钱。对于商铺经营者来说，保持充足的客源、以及较高的客户消费能力，是商铺实现盈利、抬高租金的基础。而现实的情况是，只有地铁站点，往往是不够的。
纵观纽约的华尔街、上海的浦东、香港的铜锣湾等地，几乎所有人潮汇集的地铁旺铺，大多都位于繁华商圈之内，并且周围都不乏大型商场的身影。成功运营的商场，对高端客群的吸聚能力，对良好的商业氛围的营造，将为地铁铺带来源源不断的高质消费客群。
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