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主题:2017年,房地产市场发生了翻天覆地的变化,2018又如何变化呢?

发表于2018-01-05
标签:中国房地产 房地产泡沫 房子 房地产 房地产市场 

刚刚进入的2018年又是崭新的一年。2017年,房地产市场发生了翻天覆地的变化,3.17新政之后,限购政策频出,两会高调提出“房子是住的,不是炒的”,并将防范房地产泡沫列为中国经济的五大风险,房地产作为最好投资品的日子在中国房地产的历史基本宣告结束。



2018年,“房地产的基本矛盾变了,房子短缺的历史基本结束。”房地产市场的主要矛盾,已经从过去的房子不够,房子短缺,进入到资源配错导致的不均衡不充分的问题。房子够了,但好房子少,优质城市的优质房产仍然稀缺,这将是长期的。特别是,随着人们对房子功能定位的不断提升和变化,人们对房子赋予了更多精神层面的东西,这必将引发房地产价值链和产业链的裂变。十九大重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。房地产政策从从过去的经济政策回归到民生和社会政策,这意味着,房地产的制度环境将和上半场完全不同,房地产过去的利益格局将被颠覆。


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