楼市消费类型归根到底，只有两种，投资、自住。投资型消费在连续的政策调控下已受到很大限制，在保障正常购房需求的政策前提下，自住型消费获得相对稳定的价格市场。而这种部分的限制与相对的稳定，往往被误读为房价或有下降空间。来自朝阳孙河墅区的精品项目——瑞悦府，会以自身价值体系的成型，告诉市场：买房趁早。
土地不可再生，房子一定会越来越少
将总价定在1000万，进入任何一个购房网站搜索楼盘，可以清晰看到北京5环内房源寥寥无几，这一直观事实不难得出一个结论，北京城区的土地供应及房源都已进入稀缺时代。今后的购房选择地可能会越来越远，而城市配套，则越来越缺乏，这意味着，随着时间的推移，不一定能买到低价的房子，但一定买不到居住舒适度。
仅就目前而言，在价格与资源的平衡点上，瑞悦府的表现令人惊艳。瑞悦府地处与望京板块相依的朝阳孙河墅区，在这个传统意义上的高价位别墅区，却奇迹般出现1200万起/套总价，建筑面积约250-310平米的府院别墅。其整体表现出的居住舒适度远远高于5环内100平米左右的高层住宅，价格却相较占优。需要强调的是，同价位别墅能与瑞悦府比肩者，目前市场尚未出现。
瑞悦府展示的置业机会稍纵即逝，而此时购房消费的等待行为，很可能会造成一种置业损失。
（朝阳别墅区瑞悦府项目效果图示意）
高端人口涌入，抢房子的人一定会越来越多
北京的人口红线，成为人们误以为房价将下行的又一个根据，然而，事实却并非如此。人口红线的真正意义在于，疏解低端人口，引入高端人才，而高端人才远比低端人口更具购买力。
作为“先规划后开发”的孙河墅区，不仅在别墅品类、配套、生态上进行了科学配置，在区域产业的考量上更是下足功夫。围绕孙河将重点发展高新技术产业、金融服务业、旅游休闲业、现代服务业和文化创意产业，建立“一廊五区”的产业发展格局。随着孙河产业区的成型，大量高端人才被引入，新一波的高端置业热潮接踵而来。而孙河墅区开发已近尾声，以瑞悦府为代表的优质别墅，不可能容纳下所有的高端置业需求。因此，在朝阳孙河墅区，“抢”房趋势，远比“等”房更明显。
自住不同于投资，投资受制于政策，而自住，则受制于时间。随着时间推移，能买到好房子将越来越少。瑞悦府（建筑面积）约250-310平米府院别墅入市持续热销，约1200万总价成就高端人群置业梦想。
楼市消费类型归根到底，只有两种，投资、自住。投资型消费在连续的政策调控下已受到很大限制，在保障正常购房需求的政策前提下，自住型消费获得相对稳定的价格市场。而这种部分的限制与相对的稳定，往往被误读为房价或有下降空间。来自朝阳孙河墅区的精品项目——瑞悦府，会以自身价值体系的成型，告诉市场：买房趁早。
土地不可再生，房子一定会越来越少
将总价定在1000万，进入任何一个购房网站搜索楼盘，可以清晰看到北京5环内房源寥寥无几，这一直观事实不难得出一个结论，北京城区的土地供应及房源都已进入稀缺时代。今后的购房选择地可能会越来越远，而城市配套，则越来越缺乏，这意味着，随着时间的推移，不一定能买到低价的房子，但一定买不到居住舒适度。
仅就目前而言，在价格与资源的平衡点上，瑞悦府的表现令人惊艳。瑞悦府地处与望京板块相依的朝阳孙河墅区，在这个传统意义上的高价位别墅区，却奇迹般出现1200万起/套总价，建筑面积约250-310平米的府院别墅。其整体表现出的居住舒适度远远高于5环内100平米左右的高层住宅，价格却相较占优。需要强调的是，同价位别墅能与瑞悦府比肩者，目前市场尚未出现。
瑞悦府展示的置业机会稍纵即逝，而此时购房消费的等待行为，很可能会造成一种置业损失。
（朝阳别墅区瑞悦府项目效果图示意）
高端人口涌入，抢房子的人一定会越来越多
北京的人口红线，成为人们误以为房价将下行的又一个根据，然而，事实却并非如此。人口红线的真正意义在于，疏解低端人口，引入高端人才，而高端人才远比低端人口更具购买力。
作为“先规划后开发”的孙河墅区，不仅在别墅品类、配套、生态上进行了科学配置，在区域产业的考量上更是下足功夫。围绕孙河将重点发展高新技术产业、金融服务业、旅游休闲业、现代服务业和文化创意产业，建立“一廊五区”的产业发展格局。随着孙河产业区的成型，大量高端人才被引入，新一波的高端置业热潮接踵而来。而孙河墅区开发已近尾声，以瑞悦府为代表的优质别墅，不可能容纳下所有的高端置业需求。因此，在朝阳孙河墅区，“抢”房趋势，远比“等”房更明显。
（朝阳别墅区瑞悦府项目效果图示意）
自住不同于投资，投资受制于政策，而自住，则受制于时间。随着时间推移，能买到好房子将越来越少。瑞悦府（建筑面积）约250-310平米府院别墅入市持续热销，约1200万总价成就高端人群置业梦想。