主题：中国房市见顶了吗？

如果看到今年创历史新高，就预测这是历史大顶，这样的逻辑挺混帐，对吧。

我的逻辑是：其一，从指标关系上思考，2011年房企购地面积大概率见到历史大顶，2013年房企新开工面积大概率见到历史大顶，三年左右之后，新房销售面积大概率见到历史大顶，符合指标内在联系。而2017年，我预测新房销量大概率低于2016，因此推导出2016年新房销售面积大概率见到历史大顶。

其二，从城镇化、人口红利、GDP增速，这三个决定楼市总需求的宏观指标来看，基本支撑新房建筑量与销售量在近几年的区间内，见顶。

其三，越来越多的城市，二手房成交量已经、正在、将要超过新房成交量。

可能是吧