主题：楼市还有戏吗？

去年已经卖了那么多房子了，你身边的人好像都有好几套房子了，还会有人买房子吗？

这个问题没有直接的答案，但是可以有趋势性的答案。我们来看李总政府工作报告（3 月 5 日）给的一个数据。

2016 年有 1600 万人进城 ，今年实现进城 1300 万人以上。

去年李总的政府工作报告没有提当年要实现进城 的具体人数，但由于去年是「十三五」规划的开局之年，所以提了到 2020 年要实现进城 1 亿左右人。这就意味着 2018 年至 2020 年这三年，进城 的缺口还有 7100 万人。

这么多人进城，住哪？能进城 的，都是「海选」过的，多少都是有点经济实力的，到了城里，总得买房吧。所以，别用你身边的人似乎都已经有很多房子来判断楼市，只能说你是有钱人，我身边就有好多人还没有房子，正嗷嗷待哺地准备买第一套房。

2nd

房地产从来就不是一个遗世独立的产业，房价会怎么样，主要取决于经济大势。