感觉28000的均价好像低了一点。毕竟,附近的万科公园5号(实则与公园并不搭边)、泛海等楼盘都在30000-40000之间,不敢确定为什么1872定价如此保守?根据俺的分析,可能的原因如下:
- 招商地产定价失误,对北京房地产市场看法过于悲观,严重误判1872的合理价值;或
- 招商地产缺钱,急于低价套现;或
- 前期*酒*店*式*公*寓*对后期销售产生不利影响,招商地产不敢贸然大幅提价;或
- 招商地产对自己在北京的第一个项目的质量缺乏信心,或
- 1872定价合理,是周围的项目定价定的太贵了;或
- 招商地产作为国有控股企业,在努力仿效其他大型国有房地产企业,高价拿地,准备低价卖楼,学习雷锋好榜样,做好人好事。
大家认为呢?
作为1872的业主,偶对1872的定价还未能充分体会其妙处在哪里(转成文言,就是莫名其妙,哈哈)。
感觉28000的均价好像低了一点。毕竟,附近的万科公园5号(实则与公园并不搭边)、泛海等楼盘都在30000-40000之间,不敢确定为什么1872定价如此保守?根据俺的分析,可能的原因如下:
- 招商地产定价失误,对北京房地产市场看法过于悲观,严重误判1872的合理价值;或
- 招商地产缺钱,急于低价套现;或
- 前期*酒*店*式*公*寓*对后期销售产生不利影响,招商地产不敢贸然大幅提价;或
- 招商地产对自己在北京的第一个项目的质量缺乏信心,或
- 1872定价合理,是周围的项目定价定的太贵了;或
- 招商地产作为国有控股企业,在努力仿效其他大型国有房地产企业,高价拿地,准备低价卖楼,学习雷锋好榜样,做好人好事。
大家认为呢?
作为1872的业主,偶对1872的定价还未能充分体会其妙处在哪里(转成文言,就是莫名其妙,哈哈)。