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北京年内成交26宗经营性用地
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主题:
北京年内成交26宗经营性用地
jnewhous71509651
发表于
2016-12-21
进微信群讨论
据亚豪机构统计,截至今年12月15日,年内北京仅成交26宗经营性用地,土地成交金额为772.19亿元,创近4年新低。而商品房市场的成交热度却始终高企,达到4739.39亿元,创下历史新高。相比之下,截至目前,今年北京土地出让收入仅占到当年商品房销售额的16%,这一比重创下历史新低。
造成这一现象的背后原因,是北京土地市场的“饥饿”供给。亚豪君岳会统计显示,截至12月15日,今年北京仅供应了27宗经营性用地、目前已成交26宗地块的规划建筑面积471.92万平方米,这三组数据均创近10年新低。
jnewhous71509651
发表于
2016-12-21
亚豪机构市场总监郭毅分析,土地是商品房的生产资料,土地供给的不足将打破未来楼市市场供需的稳定局面,成为推动房价上涨的诱因之一。当北京新房市场价格走高与供应走低同步,新房与二手容纳客群的泾渭分明趋势将进一步彰显,二手房将主要承载刚需刚改客群,而新房市场则将全面被 改善客群占据。
xiaomeizi2016
发表于
2016-12-27
文章实用
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造成这一现象的背后原因,是北京土地市场的“饥饿”供给。亚豪君岳会统计显示,截至12月15日,今年北京仅供应了27宗经营性用地、目前已成交26宗地块的规划建筑面积471.92万平方米,这三组数据均创近10年新低。