主题：我为什么买立方庭

除了大家都喜欢的地理位置,复式(估计立方庭吸引了全城的跃层爱好者),未来的前景等等,我们还看中了它满铺地毯的走廊(有了静谧的可能),精装修(省去了交屋后的烦恼),室内比较实用的设计(我总是想着有个藏行李箱的地方,立方人为此总笑我...),全楼中央空调,集中供暖(可以大冬天穿着短袖在楼里闲逛,不用跟在户外一样穿得密密实实的), 以及厨房里的食品垃圾处理器(前年还跟朋友讲,进口这个东东来卖,现在真的成了厨房里的赚钱热点,而我那朋友没有听我的,现在估计正后悔没早点...)

我们在加拿大的时候,买了一个Condo(共管式公寓).这个condo里有各种各样的休闲娱乐设施:室内和室外游泳池,泡泡浴，桑拿房,保龄球,乒乓球,台球,壁球,网球,健身房,阅览室,棋牌室,会议室,甚至还有大约5套客房,供业主的来访客人临时租用.最喜欢的是地库除了车库(分为业主区和访客区,严格区分,访客不能进入业主区,相对比较安全),还设有locker(储物间),业主可以把家里乱七八糟的不愿扔的东西全部藏到这里来,保持家里的整洁.


这种公寓除了有个专业的物业管理公司外,还有个业主委员会.业主委员会是有实权的,是由业主们选举出来的,就象个股份制公司,有董事长,董事,财务大臣,秘书等等.物业公司花掉的银子都会给业主委员会一个明确的交代,业主委员会也会定期给每个业主提交管理费用明细帐,以及预算案等等.业主们就是这个公寓的主人,人人都明白大楼维护管理得好,大家的物业才能升值.所以每个人都会爱护公共设施,不随便扔弃杂物,自觉遵守物业管理规定,譬如:每次绝不多带客人使用大楼里的设施(每个门卡只能带2个非住户);进出大楼遇到生人绝不没有原则地同意跟着进入；每个卧室只能租住2个人以下；换租客要先在物业作登记；搬家用电梯要预约，并提前由物业公司的人将电梯的四壁用毯子什么的保护起来；楼道里的地毯虽然每天都有专人清洗，也要自觉地在下雪下雨天清清鞋底再进楼；配合定期物业清洁的做好自己屋内风道的清洁等等，这关系到大楼的空气清洁度；大楼的温湿度好像物业也进行管理，所以楼里从来没有异味。。。。

这种公寓从前是退休的和上了年纪的夫妇比较喜爱的.因为他们老了,不想再自己剪草除雪,也有了积蓄可以承担比较昂贵的管理费,可以在公寓大楼里免费享用所有的设施(要是在外面俱乐部,也要花不少的白银!!)，轻松安度晚年。

现在很多的年轻人，尤其是工资收入相对比较丰厚的IT青年，渐渐也喜欢上这样的公寓。因为它给人温暖，放松，明亮，舒适，现代的生活享受。试想想当你忙碌一天，把自己浸泡在温暖的泡泡浴，畅游在清清的泳池里，而落地窗外确是白雪皑皑，寒风凛冽，生活是多么的美好！

回到北京，我们想给自己找个这样的家，平衡一下从零创业的艰辛，也给可能的创业失败准备个后手（希望房产升值）。兜兜转转了1年，在差点和立方庭错过的一瞬间，发现其实立方庭有差不多一样的基础（走廊地毯很重要）（虽然听说游泳池和健身房在交了不算低的物业费后还要付费使用。），又是建国饭店物业公司，相信水平，见识和意识都不会差。我期盼立方庭是向着国外condo的路数在建设着，于是买下了我们在国内的第一个房子。。。

肯定不会太客观啦,我想不会有哪位在签字买房前能给自己一个100%满意的理由,想客观不容易啊! 就象恋爱中的女人(不太清楚男士们会不会这样..),常犯的错误就是总幻想一些美好的东西,不现实的多于现实的,但是总是甜蜜的,因为那幻想就是希望,是愿望,是把不现实变为现实的源动力,是日后幸福生活的种子!当然有苦涩和眼泪掺和着,所以爱情需要维护,浇灌.这不就象咱们的家园,谁不想它和谐美好,是不是?既然我们都在这里买下了自己的家的雏形,就一起来设想,交流,规划,设计它,让它枝繁叶茂起来.

反正大家都是成人了，人家说什么就是什么的年代已经过去了，自己拿主意就行了。

如果我写的那些不小心给人什么过分的感觉,就请大家一笑了之.呵呵,那只是表达我自己买房的想法,所以是"我为什么买...",但既然买了,当然希望KFS,物业和业主能一起努力,借鉴好的方法,有商有量地把立方庭管好.好在立方庭也就是一个building, 户数不多,要想管好比治理一个社区应该来得容易吧..还有，如果是好的方法也应该适合别的楼盘,不管买哪个楼,谁不想楼盘升值?