主题:个人感觉北京的房价不会跌,只是涨的快慢而已,您的观点如何?
- 发表于2013-09-12
物价不断上涨,人工成本和地价也居高不下,要想让房价下跌很难,不涨或涨幅小,就算是跌了。还是我们的工资太低
- 发表于2013-09-12
我们单位今年新分来一对大学生,刚在顺义买的二手房,将近3万一平。比起顺义的房子,通州的房价真是价值洼地。
- 发表于2013-09-12
短时间内看是这样 具体的以后 就真不知道了
- 发表于2013-09-12
分析的 在理。
- 发表于2013-09-12
不会大幅度跌,只要地段好,永远不会跌。倒是燕郊和边远地区有可能跌。
- 发表于2013-09-12
不会大幅度跌,只要地段好,永远不会跌。倒是燕郊和边远地区有可能跌。 确实如此,以前的无数次涨跌都证明了这一点。 |
- 发表于2013-09-12
为何不到通州来买,通州的位置多好?
- 发表于2013-09-12
三个理由都说的很有道理,一环扣一环,北京房价是不会跌
- 发表于2013-09-12
我觉得10年之内 只能涨不能跌 十年之后就看不准了
不会跌的原因如下:
1 土地资源有限。
2 开发商有政府和银行的强有力支持。其实,政府和银行都已被开发商绑定,即便是房子卖不出去,开发商也会得到贷款,开发商的资金链不会断。如果开放商日子过不下去,宣布破产,倒霉的是银行和政府。
3 开发商不断从银行掏钱,即使不还,银行的钱也不会被掏空,因为国家可以随时印钱,只是物价上涨而已。通过物价上涨,就把成本转嫁给了民众。
个人感觉,现在的土地财政,不论你买房与否,都会成为受害者。现在的政府、银行和开发商已经被紧紧捆绑到一块,不到万不得已,是不会相互见死不救的。
就此分析,等待房价下跌的购房者,可能会失望。但局部短时的小幅度下降还是会有的,但大的趋势肯定是涨