2009年，北京楼市上演了一整年的大戏，“万元房荒”已不再是五环内的?利，迅速蔓延至六环沿线，目前通州、顺义、亦庄等新城板块价格已普遍超出1万元/平米，而在CBD东扩利好消息到十届七次全会提出北京建设向东倾斜的利好消息下，2010年北京通州楼市将再次成为热点。
根据房天下统计数据显示，2010年通州将有不少于10个楼盘入市，包括京贸国际城、北京ONE、远洋通州项目、合生•滨江国际公寓等纯新盘，以及K2海棠湾、珠江拉维小镇等老项目的后期。业内表示，受2009年通州楼市一系列利好消息的影响，通州区域已成为业内关注焦点，而实地、龙湖、合生、远洋、金隅等房企的进驻，使2010年的通?楼市备受人们期待。
从09年年初，通州区域的房价在几千元左右，但是经过09年的发展，高房价的项目已经接近2万，均价也已经达到1万2，尤其是2009年下半年以来，区域房价涨幅普遍达50%。截至目前，通州楼盘均价已达14000元/平方米，最高价已达20000元/平方米，2010年还将会进一步上涨。珠江拉维小镇营销副总经理王骞在参加房天下通州论坛时表示：“通州通过09年这一年，在售项目已经基本卖的差不多，2010年重新盘点自己剩下的项目以及09年招拍挂的土地上市，一定会引起通州房价继续上涨。因为六月份以后，有了十几块土地招拍挂，楼面价基本在六千多以上，那么至少卖到1万5以上。”
随着2009年通州区域诸多利好的涌现，通州楼市的成交量也开始攀升。据房天下统计的2009年11月北京各区域销售排行榜显示，通州的期房成交为716套，居北京楼市第4位。“2010年，通州将迎来新一轮的放量高峰。”业内人士表示，届时将带动通州进一步成长为热点区域。此外，2010年通州集中入市的楼盘主要以高品质住宅为主，如北京ONE、龙湖•花墅香醍等项目。据北京ONE项目销售经理王艳介绍，北京ONE将以科技环保为核心，打造商业综合体项目，引进客户档次与星光天地齐平，并且?与瑞士国际酒店管理集团签约了五星级国际酒店，以及5A级写字楼，在通州核心区域带动整个区域品质提升。业内表示，通州房价化时代或将来临。
2010通州新盘推荐
京贸国际城【户型相册动态论坛】项目预计2010年2月开盘，均价13800元/平米。房天下会员独享每平100元的优惠。项目由多栋高层塔板结合楼座组成，主力户型为90平米的两居及三居，项目位于通州区京哈高速通州新城出口路南，预计2011年入住。
京贸国际城效果图
京贸国际城位于京杭大运河及运潮减河交汇地带，毗临规划中M6、S6双轨交汇处，拥有京哈、京通、朝阳路及朝阳北路等多条交通干线，20分钟瞬间连接CBD、25分钟直抵首都国际机场。
K2清水湾[相册动态论坛]预计2010年推出，价格待定。项目是由北京古城房地产开发有限公司开发的集住宅、洋房和别墅为一体的复合型地产项目，项目位于通州区京哈高速路北侧，M6号线，交通明显。930区间、649、316、388、728、848、小2路、小3路等多条公交线路直达
K2清水湾交通图
K2清水湾项目是由北京古城房地产开发有限公司开发的集住宅、洋房和别墅为一体的复合型地产项目，项?位于通州区京哈高速路北侧，M6号线，交通明显。930区间、649、316、388、728、848、小2路、小3路等多条公交线路直达
房天下提供的售楼电话：89598800
合生·滨江国际公寓[相册动态论坛]预计2010年开盘推出，户型设计从50平米到180平米，开盘价格待定。
合生·滨江国际公寓交通图
合生•滨江国际公寓位于运河西大街易初莲花东。北接运河奥体公园,运河文化广场。南接梨园主题公园。西接京通高速公路，东接六环路，北京出境主要道路，可通往京塘高速（103国道）京哈高速等，项目周边融集了品牌超市如：易初莲花，家乐福等大型超市以及购物以及餐饮娱乐设施，巨大，是CBD理想的后花园！
合生•滨江国际公寓是合生发展集团在2008年着手打造的二十个精品楼盘之一，是一个包?商业于一体的大型豪华社区，我们会着手打造成通州市场的又一标志性建筑。
UP生活[户型价格相册论坛]新盘预计2010年3月开盘，预计均价11000元/平米。在售42-82平米户型，40年产权。整个社区共4栋楼，其中1、2号楼为7层小高层住宅，内部为LOFT户型，共计547套，2梯15户，3、4号楼为商业。容积率为2.40，绿化率为35%，2010年10月31日入住
UP生活效果图
Up生活地处亦庄新城核心居住区，毗邻14000平米绿野公园，及水波潋滟的凉水河，以绝佳地段，稀缺土地资源，成熟生活配套，演绎国际化动感生活。5.4米超高挑空，复式空间格局，随性创意组合。项目位于通州区位于亦庄新城 马驹桥居住组团（潼关小区的西侧），交通927路、976路、723路、小12路。
房天下提供的售楼电话：60505699
新华联运河湾【相册动态论坛】位于通州运河东岸，项目预计2010年1月开盘，项目由21栋11-33层板楼组成,分为1梯4户,2梯3户,户型面积为40平方米至190平米,均价待定。
新华联运河湾交通图
新华联运河湾位于京杭大运河东岸，住宅和运河间是宽幅绿化河岸，将来会建成一座公园。新华联集团在进入北京地产市场早期，就在通州开发了多个项目，其中新华联家园、新华联锦园均以上乘的品质获得了消费者的广泛好评，成为通州区的楼盘
珠江拉维小镇【户型相册动态论坛】西区2010年1月23日开盘，所开楼座为西区16、17号楼，16、17号楼10层板塔结合楼，一梯四户，精装修标准有大幅度提升。预计均价14800元/平方米左右，现在售楼处接受排号，并享受总价优惠9800元。项目户型面积80至90平方米两居，共120套，2011年12月15日入住。
珠江拉维小镇效果图
2009年，北京楼市上演了一整年的大戏，“万元房荒”已不再是五环内的?利，迅速蔓延至六环沿线，目前通州、顺义、亦庄等新城板块价格已普遍超出1万元/平米，而在CBD东扩利好消息到十届七次全会提出北京建设向东倾斜的利好消息下，2010年北京通州楼市将再次成为热点。
根据房天下统计数据显示，2010年通州将有不少于10个楼盘入市，包括京贸国际城、北京ONE、远洋通州项目、合生•滨江国际公寓等纯新盘，以及K2海棠湾、珠江拉维小镇等老项目的后期。业内表示，受2009年通州楼市一系列利好消息的影响，通州区域已成为业内关注焦点，而实地、龙湖、合生、远洋、金隅等房企的进驻，使2010年的通?楼市备受人们期待。
从09年年初，通州区域的房价在几千元左右，但是经过09年的发展，高房价的项目已经接近2万，均价也已经达到1万2，尤其是2009年下半年以来，区域房价涨幅普遍达50%。截至目前，通州楼盘均价已达14000元/平方米，最高价已达20000元/平方米，2010年还将会进一步上涨。珠江拉维小镇营销副总经理王骞在参加房天下通州论坛时表示：“通州通过09年这一年，在售项目已经基本卖的差不多，2010年重新盘点自己剩下的项目以及09年招拍挂的土地上市，一定会引起通州房价继续上涨。因为六月份以后，有了十几块土地招拍挂，楼面价基本在六千多以上，那么至少卖到1万5以上。”
随着2009年通州区域诸多利好的涌现，通州楼市的成交量也开始攀升。据房天下统计的2009年11月北京各区域销售排行榜显示，通州的期房成交为716套，居北京楼市第4位。“2010年，通州将迎来新一轮的放量高峰。”业内人士表示，届时将带动通州进一步成长为热点区域。此外，2010年通州集中入市的楼盘主要以高品质住宅为主，如北京ONE、龙湖•花墅香醍等项目。据北京ONE项目销售经理王艳介绍，北京ONE将以科技环保为核心，打造商业综合体项目，引进客户档次与星光天地齐平，并且?与瑞士国际酒店管理集团签约了五星级国际酒店，以及5A级写字楼，在通州核心区域带动整个区域品质提升。业内表示，通州房价化时代或将来临。
2010通州新盘推荐
京贸国际城【户型相册动态论坛】项目预计2010年2月开盘，均价13800元/平米。房天下会员独享每平100元的优惠。项目由多栋高层塔板结合楼座组成，主力户型为90平米的两居及三居，项目位于通州区京哈高速通州新城出口路南，预计2011年入住。
京贸国际城效果图
京贸国际城位于京杭大运河及运潮减河交汇地带，毗临规划中M6、S6双轨交汇处，拥有京哈、京通、朝阳路及朝阳北路等多条交通干线，20分钟瞬间连接CBD、25分钟直抵首都国际机场。