主题：我的一点分析

中关村公馆是写字楼立项商业用地，生活成本比较高，要是想居家过日子的话可能不太合适。投资的话转手租给公司，那至少得买75平的二居吧，那就是112万了，一个月保守估计租金5000（对行情没什么概念），一年收入6万，收益率5.3%，似乎不算太高。卖掉的话，这个地段和公寓的品质应该至少可以保值，但是别忘了土地使用权只有50年，等你想卖时只剩四十多年，卖得掉吗……要是再有什么物业税土地出让金税……
唉，很受打击啊，况且我根本就是想自己住呢，没打算租也没打算卖，可是至少买了这个房子，应该在需要钱的时候能顺利变现且不赔吧！对于中关村公馆的热情消退中……但还是想在附近找个公寓。