主题：关于未来房屋出租的问题——1、以前这附近房子不多，小户型更少。但是明年就会有3000套房子入住。中关村公馆600套、中湾国际600套、立方庭600套，再加上艾塞顿公寓、纽约客、远中悦来，在一个很小的范围内，一两年内增加总量就超过3500套，所以以后出租很可能会有价无市！

关于未来房屋出租的问题——
1、以前中关村西区附近房子不多，小户型更少。但是明年就会有最少3000套房子入住。中关村公馆600套、中湾国际600套、立方庭600套，再加上艾塞顿公寓、纽约客、远中悦来，在一个很小的范围内，一两年内增加总量就超过3500套，所以以后出租很可能会有价无市！就是可能根本没那么多人租！
2、明年地铁开通以后，来中关村上班也很方便。就算在大兴住，坐地铁到中关村上班也很快！会不会有那么多人付出比在大兴租房子多一倍的租金租这里的房子？！
3、中关村里毕竟缺乏家庭社区的氛围，没有安静地社区景观，没有锻炼休闲的地方，尤其不适合老年人居住！

以后可能就租给一些小公司，或者周边白领

晕，自己不适合住，别人怎么就会来租住呢？又有多少小公司会来这儿租房呢？

公馆不给上户口，只能通过别的途径上西区附近的小学了

一室的加上税和其他开销，也要100万左右，租5000一个月？刨去物业，回报不到5%。有几个白领租5000的一室房？